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Wohnung in grünem Umfeld mit Spielplatz fast vorm Haus

Preis: 61.900,00
Region: Düren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juli, 10:48
Aufrufe: 2
ID: 01qqGN1R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 61.900,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.900,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Sie wohnen in einem schönen grünen Umfeld mit Wiese und Spielplatz. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Das Haus bekam im Jahr 2000 ein neues Dach, die Fassade wurde mit Wärmedämmung isoliert.
Es besteht zur Zeit eine Hypothek über 60.000 €, die Zinsen betragen zur Zeit nur 237,50 €.
Für das gesamte Haus gibt es Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 88.968 €, damit gibt es genug Sicherheiten für evtl. Reparaturen.
Ausstattung:
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Küche.
Die Einbauküche kann übernommen werden.
Sonstiges:
Etage: 1,
Etagenanzahl: 6,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Personenaufzug: Ja,
Einbauküche: Ja,
Objektzustand: Modernisiert,
Baujahr: 1962,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Energieausweistyp: Endenergiebedarf,
Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²-a) ,
Bezugsfrei ab: 01.06.2011,
Hausgeld: 164,00 EUR ,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 347,00 EUR.
LAGE:
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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