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Wohnung im mondänen Mehrfamilienhaus

Preis: 112.220,00
Region: Sanitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 September, 5:11
Aufrufe: 2
ID: r6Mbq0V1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 112.220,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 112.220,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.44 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnung im mondänen Wohnhaus
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Wohngebiet "Am Erlenhain" in Sanitz. und wurde 2012 fertiggestellt. Die Wohnung war bislang vermietet und wird jetzt im renovierten Zustand verkauft. Zur Wohnung gehören die Terrasse, der Pkw-Stellplatz und ein Gerätehaus als Wirtschaftsraum.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 weitere Wohnungen, die sämtlich belegt sind. Beeindruckend ist der große und helle Treppenflur sowie der Personenaufzug, wodurch gerade ältere Menschen nahezu barrierefrei in beiden Geschossen des Hauses unterwegs sein können.

Das Grundstück ist sehr geschmackvoll und im Stil einer Hotelanlage angelegt. Die Wege und Plätze sind gepflastert, so dass für Erwerber keine nachträglichen Herstellungskosten entstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdwärmepumpe
Einige Besonderheiten dieser Eigentumswohnung sind:

- zentrale, verkehrsgünstige Lage
- mondäne Hausarchitektur
- gute Energieeffizienz durch Erdwärmepumpe
- großes Wohnzimmer
- komplette Fußbodenheizung
- Fliesenbelag
- modernes Bad
- Außenterrasse
- eigener PKW-Stellplatz
- eigenes Gerätehaus

Lage

In der Gemeinde Sanitz leben etwa 5800 Menschen. Die Infrastruktur ist breit gefächert. Dazu gehören u.a. Grundschule, Regionale Schule und Gymnasium mit Sportstätten, wodurch Sanitz zugleich der größte Schulstandort im Landkreis Rostock ist.

Mit 55 Vereinen bietet die Gemeinde vielfältige Betätigungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die umgebenden Waldflächen mit zahlreichen Wanderwegen und die optimale Verkehrsanbindung nach Rostock über die B 110 und zur Autobahn A 19/ 20 führen zu ruhigem Tourismus in dieser Region.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,35 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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