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Wohnung im 3. OG mit tollem Ausblick zum Landgrafen, Personenaufzug und Balkon
Kaufpreis: € 113.240,00
Wohnfläche: ca. 56.62 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 113.240,00
Käuferprovision: Bei Kauf : 3,57 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst.
Hausgeld: € 155,22Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.62 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt bei ca. 56,62 m² Wohnfläche mit jeweils separaten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannen-Bad mit Fenster, Küche mit Fenster (ohne Einbauküche), Flur sowie einen separaten Abstellraum im Keller.
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden in den Wohnräumen.
Das Haus verfügt weiterhin über einen Fahrradraum sowie einen Personenaufzug.
Ein schneller DSL Anschluss ist möglich (mit bis zu 16 MBit/s).
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Möglichkeit von Balkonanbauten wurde per Vorbescheid genehmigt (s. Entwurfszeichnung).
Wohnung 5: 56,62 m²
Kaufpreis: 113.240,00 EUR
Nettomiete: 510,00 EUR
Betriebskosten: 117,14 EUR zzgl. Stromkosten
Verwaltung: 23,80 EUR
Rückstellung: 14,28 EUR
Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a
Folgende vermietete Wohneinheiten stehen im selben Haus ausserdem zum Verkauf:
WE 1 - 1.OG - 56,62 m² - 107.578,- EUR
WE 5 - 3.OG - 56,62 m² - 113.240,- EUR
WE 9 - 5.OG - 49,89 m² - 104.769,- EUR
Lage
Die zentrumsnahe Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nördlich des Damenviertels.
Vom sonnigen Wohnzimmer hat man einen guten Ausblick zum östlichen Landgrafengebiet.
Von der Wohnung bis zur Stadtmitte geht man zu Fuß ca. 10 Minuten oder benutzt die Straßenbahn mir drei Haltestellen.
Sonstige Angaben
Baujahr:
ca. 1911
Besichtigung:
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Objektvermittlung:
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.
Gesamtangebot:
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
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Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, [email protected], skype: immomobil