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Wohnung gesucht - Erholung gefunden! 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Hausgeld: € 328,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Ferienwohnanlage mit 11 Wohnhäusern und drei Tiefgaragen.
- Optimale Raumaufteilung
- Küche mit Einbauzeile
- Geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon
- Viel Raum bietende Galerie
- Zusätzliche Schlafgelegenheit
- Nutzbarer Wellnessbereich mit
Sauna und Schwimmbad
- Separater Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
Lage
Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt in einem Hochtal im mittleren Schwarzwald zwischen Triberg und Furtwangen. Mit einer Höhenlage von etwa 1.000 m über dem Meeresspiegel gehört Schönwald zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortslagen in Deutschland. Das umgebende Hochtal ist in sechs teilweise weitläufige Mulden gegliedert, die von Wiesen, Weiden und Einzelhöfen typischer Schwarzwälder Bauart geprägt sind. Die Bäche sammeln sich in der Gutach, die etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes die Triberger Wasserfälle bildet. Ähnlich nah liegt westlich die Bregquelle, die als Hauptquelle der Donau gilt. Schönwald liegt an der Deutschen Uhrenstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Der Ort ist ein Fremdenverkehrsort mit etwa 4.000 Gästebetten. Schönwald ist durch die Bundesstraße 500 an das überregionale Straßennetz angebunden. Für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Feinschmecker ist Schönwald der ideale Platz.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rohwer Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.