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Wohnung für Sportliche in Friedrichstadt!
Kaltmiete: € 320,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 1,5
bezugsfrei ab: 1.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 320,00Warmmiete: € 470,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 960,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
bezugsfrei ab: 1.12.2016
Zimmer: 1,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die von uns offerierte Wohnung befindet sich in der V. Etage eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele. Von dieser erreichen Sie den straßenseitigen Wohn-/Schlafraum, die Dusche mit WC und die große Wohnküche mit der vorgelagerten Dachterrasse zur absolut ruhigen Hofseite.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein sehr großer Kellerraum mit Wasser- und Stromanschluss für € 25,00 pro Monat angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
* sehr gute Aufteilung
* ideal für 1 Person
* ideale Alternative zum Hotel!
* für Wohngemeinschaften nicht geeignet!
* Der Energieausweis mit einem Wert von 84 kWh/ liegt vor und wird um 20 kWh(m²*a) erhöht, da das Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt wird. Die Energieeffizienzklasse gem. Energieausweis beträgt C.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mobiliar der aktuellen Mieterin steht zum Verkauf. Dieses Mobiliar kann mit einem individuellen Kaufvertrag zwischen aktueller Mieterin und zukünftigem Mieter erworben werden. Der Kaufvertrag hat keinen Einfluss auf den Abschluss eines Mietvertrages.
Lage
Unsere Offerte befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Die KÖ und der HBF sind in ca. 6 Gehminuten zu erreichen und zur UNI sind Sie schnell mit der Bahn oder mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Haltestellen des ÖPNV - alles in der Nähe!
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie anläßlich einer unverbindlichen Besichtigung. Termine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem alleinbeauftragtem Büro:
Ulrich Hildebrand Immobilien
(0211) 20 11 60
Da wir keine Massentermine durchführen, bitten wir Sie, vereinbarte Termine einzuhalten.
Der Angebotsempfänger erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme unsererseits. Sollte der Angebotsempfänger dies nicht wünschen, dann kann er das im Anforderungsformular uns mitteilen.
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Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten. Alle vorstehenden Angaben stammen vom Eigentümer. Der Inhalt des Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Die in einem beigefügten Grundriss evtl. eingezeichneten oder aufgenommenen Möbel gehören nicht zum Objekt. Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt und wird Bestandteil des Mietvertrages.
Vertragsunterlagen:
Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir vom Mietinteressenten die nachstehend aufgeführten Unterlagen:
*** Selbstauskunft ( übersende ich Ihnen !)
*** aktuelle SCHUFA-Auskunft ( www.schufa.de)
*** aktuellen Verdienstnachweis
*** Kopie des aktuellen Reisepasses oder Personalausweises
Wir bitten um Ihr Verständnis.