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Wohnung für junge und junggebliebene Paare in 23568 Lübeck-St. Gertrud

Preis: 100.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 September, 7:04
Aufrufe: 4
ID: L4EeeEd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen.

Hausgeld: € 129,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

BDA 163,7 kWh/(m²*a)

Diese in Massivbauweise erstellte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt, aber auch als KAPITALANLAGE bestens geeignet.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 58m², ist lichtdurchflutet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt.

Ein Balkon lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Weiterhin gehört ein Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
Kellerraum
Gaszentralheizung
Einbauküche
Wannenbad
Fußboden mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt
Balkon
ohne Aufzug / Lift

Lage

Diese Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Lübeck-St. Gertrud.

St. Gertrud ist die östliche der drei historischen Vorstädte von Lübeck neben St. Jürgen im Süden und St. Lorenz im Westen und Nordwesten der Stadt vor dem Burgtor zwischen der Trave und der Wakenitz bis zur Grenze mit Mecklenburg-Vorpommern.

In nur 7 Kilometer sind Sie auf der A 20 und eine gute Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Naherholungsgebiet Wesloer Forst ist bestens zu erreichen.

Beste Infrastruktur ist hier vorhanden. Einkaufszentren sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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