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Wohnung frei im nachbarschaftlichen Wohnprojekt Gut Brandenbaum 1

Preis: 220.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 Juni, 10:56
Aufrufe: 2
ID: VyVw0n84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 219,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 14.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der ehemalige Gutshof Brandenbaum liegt auf einem gut 7.000 qm großen parkähnlichen Grundstück mit wunderschönen alten Bäumen. Das denkmalgeschützte Herrenhaus, die beiden Scheunen sowie das kleine Gärtnerhaus wurden zu einem generationsübergreifenden und nachbarschaftlich orientierten Wohnprojekt umgebaut. Das große gemeinschaftlich genutzte Grundstück bietet ausreichend Raum und Platz für ein gemeinschaftliches Miteinander. Entstanden ist eine aktive Gemeinschaft aus Paaren, Singles, Familien mit Kindern sowie Senioren, die sich hier den Traum vom Wohnen in guter Nachbarschaft erfüllt haben.

Ausstattungsbeschreibung

Genau wie die anderen Häuser des Ensembles wurde die Westscheune saniert und zu Wohnungen umgebaut. Die Scheune wurde entkernt, die Aussenhülle unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten instand gesetzt und mit großen Dachfenstern und kleinen Balkonen in den Dachflächen versehen. Unter dieser Hülle sind komplett neue, sehr gut gedämmte Einbauten (KfW 70-Standard) entstanden. Sozusagen ein Neubau in einem Altbau!
Diese Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss der Westscheune und hat einen kleinen Dachbalkon zum schönen Innenhof. Eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Große Innenfenster vom Flur zum Bad und Schlafzimmer sorgen für Helligkeit in der "Küchendiele". Highlight ist das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Dachfenster. Das WC ist separat und mit einem Geberit AquaClean Dusch-WC ausgestattet.
Weitere Infos zum Projekt: www.gut-brandenbaum.de

Lage

Das Wohnprojekt Gut Brandenbaum hat eine sehr gute Lagequalität:
- ruhige Lage am östlichen Stadtrand von Lübeck
- direkte Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Palinger Heide
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und (Waldorf-)Schule in der Nähe
- gute Innenstadt-Erreichbarkeit per Stadtbus
- traumhaftes Gutshof-Ambiente

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