WOHNUNG FREI - 2 Zimmer, Balkon in zentraler Lage - Frohnhausen

Kaltmiete: € 330,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 990.00 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hinter dem Haus liegt ein Garten zur allgemeinen Nutzung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon nach hinten raus. Angrenzend zum Hinterhof sind Schrebergärten vorhanden, welche auch angemietet werden können.Die Flurreinigung übernehmen die Mieter und können somit die Betriebskosten effektiv gering halten.Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Das Objekt verfügt über eine Etagenheizung in der Wohnungen. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind mit nussbaumfarbenen Laminatboden ausgestattet, dieser stammt vom Vormieter und sind in einem gepflegten Zustand.Das helle Bad wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und besitzt neben einer Wanne auch ein Fenster.Alle Räume sind zudem mit einer weiß gestrichenen Raufasertapete (vom Vormieter) versehen.Vom Wohnzimmer erreichen Sie Ihren Balkon, welcher der Straße abgewandt ist und zum entspannen einlädt, der Bodenbelag besteht aus Echtholzdielen.

Lage

Diese Immobilie ist zentral gelegen, sodass zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen sind. Sie eignet sich insbesondere für Studenten, da die Universität Duisburg-Essen und der Essener Hauptbahnhof mit der anliegenden U-Bahnhaltestelle schnell und flexibel zu erreichen gelten.Die Anschlussstelle an die Autobahn der A40 ist für beide Richtungen in nur ca. 3 Auto-Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1