Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Mönchengladbach

Wohnung als ideale Kapitalanlage in Mönchengladbach

Preis: 82.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 März, 7:32
Aufrufe: 1
ID: x4Nlw712
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 295,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 316.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach bieten wir geräumige Wohnung an. Der Fußweg zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2min.
Es handelt sich hier um eine Wohnung in einem mehrstöckigen Wohnkomplex. Trotz Zentrumsnähe gibt es in der Nähe viele Grünflächen, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln.

Die Wohnung liegt im 4. OG des Gebäudes und ist bequem durch einen Aufzug erreichbar. Beheizt werden sie durch eine Etagenheizung, die Fenster sind mit Kunststoffdoppelverglasung ausgestattet.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 75m². Sie umfasst 3 Zimmer, Bad, Küche, Diele und Balkon. Die Fussböden sind mit Laminatböden versehen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Diese wird derzeit vom jetzigen Eigentümer bewohnt. Auf Wunsch wird die Wohnung jedoch vollkommen leerstehend veräußert .Eine diesbezügliche Vereinbarung wurde durch den jetzigen Eigentümer getroffen.

Lage

MÖNCHENGLADBACH ... direkte Peripherie zur Innenstadt
... zentrale Lage mit besten Verkehrsanbindungen
EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Discounter ... 0,4 km
-Sparkasse ... 0,8 km
-Bäcker / Metzger ... 1,1 km
-sonstige Geschäfte aller Art ... 1,2 km

-Golf Club Schloss Myllendonk ... 12,3 km
-Volksgarten ... 3,5 km
-Schloss Rheydt ... 3,8 km
-Borussia-Park ... 5,9 km

-Ärzte ... 1,8 km
-Apotheke ... 0,5 km

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:

-Grundschule ... 1,5 km
-Realschule ... 1,3 km
-Gymnasium ... 0,4 km
-Kindergärten ... 1,4 km

VERKEHRSANBINDUNGEN
-Bus Station ... 0,5 km
-Hauptbahnhof ... 1,0 km
-Autobahn A 61 ... 4,3 km

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach bieten wir geräumige Wohnung an. Der Fußweg zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2min. Es handelt sich hier um eine Wohnung in einem mehrstöckigen Wohnkomplex. Trotz Zentrumsnähe gibt e
Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach bieten wir geräumige Wohnung an. Der Fußweg zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2min. Es handelt sich hier um eine Wohnung in einem mehrstöckigen Wohnkomplex. Trotz Zentrumsnähe gibt e
Objektbeschreibung Schicke 2,5 Zimmer Wohnung neu renoviert -Erstbezug- inklusive Garage!! Die Wohnung kann gerne "Neu" möbliert (siehe Bilder) erworben werden! Die 2,5 Zimmer große Wohnung, ca. 60 qm, mit offenen Wohnbereich bietet ausreichend
Objektbeschreibung Das moderne Zweifamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche ist auf einer Anhöhe gelegen, sodass man einen wundervollen Blick über die Vorstadt von Siegen hat. Die Wohneinheit im Ergeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie Bad,
Objektbeschreibung Das moderne Zweifamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche ist auf einer Anhöhe gelegen, sodass man einen wundervollen Blick über die Vorstadt von Siegen hat. Die Wohneinheit im Ergeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie Bad,
Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Arlen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 13 Wohneinheiten, welche auf zwei Häuser aufgeteilt sind. Die Wohnung i
Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Arlen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 13 Wohneinheiten, welche auf zwei Häuser aufgeteilt sind. Die Wohnung i
Objektbeschreibung Die gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aus neun Wohneinheiten und zwei Garagen bestehenden dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie unterteilt sich in einen großen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer,
Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage nutzbar. Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de Objektbeschreibung Die angebotene und derzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden und sehr g
Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage nutzbar. Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de Objektbeschreibung Die angebotene und derzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden und sehr g
Objektbeschreibung Warum nicht eine Kapitalanlage am schönen Bodensee? Heute die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen und später eine kleine aber feine Ferienwohnung zur Verfügung haben? Dies Gelegenheit bietet sich hier: Die Wohnung liegt im 2.OG e
Objektbeschreibung Warum nicht eine Kapitalanlage am schönen Bodensee? Heute die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen und später eine kleine aber feine Ferienwohnung zur Verfügung haben? Dies Gelegenheit bietet sich hier: Die Wohnung liegt im 2.OG e
Objektbeschreibung Das ca. 1934 erbaute denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1998/1999 umfassend saniert. Das Gebäude mit 19 Wohneinheiten ist voll vermietet und verfügt über einen großen grünen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Ebenfalls gibt
Objektbeschreibung Die Schicke 2 Zi. Wohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einer soliden Wohnanlage im 3 OG in Karlsruhe Hagsfeld, Fahrstuhl vorhanden. Die letzte Modernisierung, wo auch die gesamte Sanitäreinrichtung erneurt war 2015. Weiter
Objektbeschreibung Das ca. 1934 erbaute denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1998/1999 umfassend saniert. Das Gebäude mit 19 Wohneinheiten ist voll vermietet und verfügt über einen großen grünen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Ebenfalls gibt
Objektbeschreibung * Baujahr 1973 * sehr große Loggia mit ca. 20 m² * Renovierung 2015, Badezimmer, Flur, Fensteraustausch * Wärmedämmung * 2. Obergeschoss mit Lift * NME p. a. 3.275,00 EUR p. a. (steigerbar) Das Wohngeld beträgt 232,03 EUR monatlich
Objektbeschreibung Die Schicke 2 Zi. Wohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einer soliden Wohnanlage im 3 OG in Karlsruhe Hagsfeld, Fahrstuhl vorhanden. Die letzte Modernisierung, wo auch die gesamte Sanitäreinrichtung erneurt war 2015. Weiter
Objektbeschreibung * Baujahr 1973 * sehr große Loggia mit ca. 20 m² * Renovierung 2015, Badezimmer, Flur, Fensteraustausch * Wärmedämmung * 2. Obergeschoss mit Lift * NME p. a. 3.275,00 EUR p. a. (steigerbar) Das Wohngeld beträgt 232,03 EUR monatlich
Objektbeschreibung Zum Verkauf wird hier eine gut geschnittene 2 ZKB Eigentumswohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Mit ca. 46 m² Wohnfläche (welche
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 283 kWh/m2a, Baujahr: 1973, Heizart: Zentralheizung, Der Wohn-/Schlafraum ist mit hochwertigem, fleckenunempfindlichem Teppichboden ausgestattet, im Flu