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Wohnung (5 Min. bis L-Schengen) in BESCH / 97 m² Wfl. / 2 SZ / Stellplatz / Terrasse! 1

Preis: 219.000,00
Region: Perl, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 9:43
Aufrufe: 2
ID: DyngaY04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem Objekt mit nur 6 Wohneinheiten sowie einer Terrasse in bevorzugter Wohnlage.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage ist optimal für Pendler oder aber auch als Kapitalanlage.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Der Bodenbelag ist überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.

1 PKW Stellplatz

Lage

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung, einer Grundschule sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum" aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zugverbindung im Ortskern.
Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Stadtzentrumslage

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