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Wohntraum über 2 Ebenen mit Blick auf den Main "ASCHAFFENBURG"
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 74.87 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.Mit Abschluss des Kaufvertrages gilt die Maklerprovision als verdient. Hausgeld: € 245,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 74.87 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982/1984
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 131.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Main wird diese DG-Wohnung über zwei Ebenen offeriert. Ein Kaltmiete in Höhe von € 600.-- plus Garage ist hier zu erzielen, so dass dies ein sehr interessantes Objekt ist. Außerdem gibt es einen Instandhaltungsrücklagentopf der Renovierungen gut abdecken kann.
Die Wohnung ist sehr interessant- über zwei Ebenen, interessant geschnitten und wartet auf neue Eigentümer. Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Garage in der Stadt schützt Ihr KFZ vor Regen und Schnee. Außerdem kann die Küche gegen einen kleinen Abstand übernommen werden.
Lassen Sie sich diese Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Termin.
Lage
Aschaffenburg mit seinen fast 70.000 Einwohnern ist eine moderne und sehenswerte Kleinstadt vor den Toren des Spessarts. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen -Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten (Schloss Johannisburg, Pompejanum, Schloss+Park Schönbusch, Stiftskirche,?) und Ausgehmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. In Aschaffenburg finden Sie, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze,.... und sehr viele Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern und Sporteln.
Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden. Nutzen Sie von Aschaffenburg aus das Naherholungsgebiet ?Spessart? ganz individuell. Rundwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden Sie zur Erholung und zum Sport ein. Die schönsten Wanderwege, beispielsweise am Main sind sehr gut markiert und oft auch mit Informationstafeln beschildert.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale - Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein - 06074/7297208 oder 0178/6860904
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen