Wohntraum - Penthouse über 2 Etagen mit Berg- und Seesicht

Kaufpreis: € 524.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 524.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf! In dieser ca. 180 m² großen Maisonette-Penthousewohnung mit tollem Ausblick in ruhiger Umgebung können Sie Ihre Wohnideen endlich verwirklichen. Die großzügige, helle Wohnung über zwei Ebenen ist modern und funktional geschnitten und durchweg hochwertig ausgestattet. Die untere Ebene verfügt über einen Südbalkon, die obere Etage hat eine auf drei Seiten umlaufende Terrasse mit großen Dachüberhängen als Wetterschutz. Von dort können Sie das grandiose Panorama der Schweizer Alpen und des Bodensees sowie die Umgebung mit viel Grün genießen. Beim Bau wurde auf die Verwendung natürlicher und allergiefreier Baustoffe sowie Energieeffizienz besonderer Wert gelegt. Eine hochwertige Designerküche mit Markengeräten, Bambusparkett, zwei Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Atmosphäre im Winter. Das großzügige Obergeschoss kann, je nach Bedarf, weiter unterteilt werden. Im Keller stehen zwei große Kellerräume mit insgesamt ca. 60 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Ein breiter Carport und eine Garage runden das Angebot ab. Die Möglichkeit für einen Aufzug ist in dem 2-Parteienhaus bereits vorgesehen. Das schicke Penthouse liegt im Ortsteil Friedrichshafen-Efrizweiler. Freidrichshafen ist von hier hervorragend mit dem Bus/Zug oder Auto zu erreichen.

Lage

Die Schönheit der Landschaft, der Bodensee und die Nähe der Alpen bilden die Grundlage für den hohen Freizeitwert von Friedrichshafen und dem Baden - Württembergischen Teil des Bodensees. Dieser wird durch ein reichhaltiges Freizeitangebot und reges Vereinsleben ergänzt. Lassen Sie sich verführen - zu einem erfrischenden Bad im See, zu einer Schifffahrt oder zum lebendigen Treiben an den Uferpromenaden. Die zentrale Lage bietet Stadtnähe und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beste Ausflugslokalitäten. Die herrliche Lage am nördlichen Bodenseeufer eröffnet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Freizeit- und Kultur. Mit seinen international bekannten Unternehmen der Hochtechnologie sowie seiner Hochschullandschaft ist die Region sehr wirtschaftsstark und zukunftsorientiert.

Sonstige Angaben

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer