WOHNTRAUM mit PRIVATGARTEN + TERRASSE + BALKON in ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung | HOCHWERTIGER NEUBAU mit ERDWÄRME-HEIZUNG (A+) | PARKETT | GA 1

Kaufpreis: € 364.999,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5,5

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 364.999,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 14.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

WOHNTRAUM mit PRIVATGARTEN + TERRASSE + BALKON in ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung | HOCHWERTIGER NEUBAU mit ERDWÄRME-HEIZUNG (A+) | PARKETT | GARAGE / CARPORT / STELLPLATZ

Dieses hochwertige Wohnhaus mit besonderer Architektur wird Anfang Herbst 2016 in ruhiger Lage von Schkeuditz angefangen zu bauen.

Wir befinden uns aktuell in der Planungsphase und können somit auch noch auf Wünsche der Käufer individuell eingehen.

Das hochwertige Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut.

Im Haupthaus sind 6 Wohneinheiten und im Nachbarhaus nur diese.

Die Wohneinheit setzt sich aus einer 3,5-Zimmer-Maisonette mit ca. 99m² sowie einer 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 63m² zusammen. Diese sind durch ein gemeinsames Treppenhaus voneinander getrennt/ verbunden. Es handelt sich hierbei theoretisch um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/ Zweifamilienhaus. Das Treppenhaus steht zur alleinigen Nutzung der Wohneinheit bzw. den beiden o.g. Wohnungen zur Verfügung.

Die Garage / Carport´s / Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und stehen optional zum Kauf zur Verfügung.

Highlights des Objektes
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Privatgarten mit Terrasse + Balkon und einer Süd-West-Ausrichtung
- Massivholzparkett oder ähnlich
- zusätzlich steht ein kleiner Hobbyraum/ Arbeitszimmer zur Verfügung
- 2 x Tageslichtbad mit ebenerdige Duschen UND Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC
- Küche offen oder abgetrennt (Käuferwunsch - kein Mehrpreis)

Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Abstellraum (Kellerersatz) steht als Sondernutzungsrecht zur Verfügung (alleinige Nutzung).

Lage

Hochwertiger Neubau vor den Toren von Leipzig

Das Städtchen Schkeuditz liegt auf halbem Weg zwischen Leipzig und Halle. Das einstige Zentrum des Kürschnerhandwerks lebt heute ganz im Zeichen der modernen Verkehrswege: unweit von Schkeuditz befindet sich der nach der Stadt benannte Flughafen Leipzig/Halle, es gibt perfekte Autobahn- und Gleisanbindungen, die Schkeuditz und seine Umgebung zum idealen Logistikstandort machen.

Die Elsterauen an der Neuen Luppe, der Elster-Saale-Kanal und der Schladitzer See machen das Schkeuditzer Vorland aber auch als Ausflugsziel interessant, das nicht nur an heißen Sommertagen die Leipziger aus der Stadt zieht. Wer hier wohnt, genießt den hohen Freizeitwert der Region, ohne aber auf die Möglichkeiten der nahen Großstadt verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

Sonstiges
WEITERE NEUBAU & DENKMAL IMMOBILIEN in LEIPZIG finden Sie unter: www.IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

Das Unternehmen IMMOBASE ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger DENKMAL und NEUBAU IMMOBILIEN in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Leipzig verfügen wir über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren.

Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Exposé lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen