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Wohntraum mit Pool und Sonne 2

Preis: 549.000,00
Region: Mechernich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juni, 7:01
Aufrufe: 1
ID: J6WrVer4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2700 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 2700 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen heute eine ganz außergewöhnliche Immobilie im besonderen Finca-Stil mit einem Swimming-Pool inkl. Gegenstromanlage, Sommeraußendusche, 35m² überdachten Barbecueplatz sowie einer 60m² großen, überdachten Terrasse inkl. Sonnenbeschattung und Sonnensegel !!!
Dieses hochwertige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 300m² wurde im Jahr 2005 in außergewöhnlicher Massivbauweise unter Verwendung bester Materialien errichtet und wurde seitdem laufend Instand gehalten sowie entwickelt. Einen besonderen Wohlfühlcharakter bildet dabei das gemütliche Wohnzimmer, welches einen Luftraum bis in die Dachspitze bietet sowie teilweise von einer Galerie überspannt ist und zudem über einen praktischen Zugang zur überdachten Sonnenterrasse verfügt. Darüber hinaus präsentiert Ihnen unser Angebot drei weitere, großzügige, zum Garten hin orientierte Zimmer inkl. Galerie, ein traumhaftes Wellnessbad mit freistehender Badewanne und riesiger, mit Granit eingefasster Dusche sowie ein imposantes Eingangsentree. Zudem bietet Ihnen die großzügige Familienküche, ausgestattet mit einer einzigartigen Einbauküche, viel Platz zum kochen, essen und genießen.
Ein weiteres Highlight ist der große, traumhaft angelegte, sonnige Südgarten mit einer ausgewählten Bepflanzung, welches das Objekt in vollen Zügen abrundet und Sie jede Jahreszeit genießen lässt.

Lage

Unsere Immobilie befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Wohnlage am Rande/Ende einer Anliegerstraße und somit ohne störenden Verkehr im idyllischen Gehn, einem gemütlichen und von grün umgebenen Ort, welcher zur Stadt Mechernich gehört und sich ca. 1km nördlich von Kommern befindet. Hier können Sie die Ruhe und Entspannung, die Ihnen der gemütliche Ort sowie die unendliche, den Ort umgebende Natur mit Ihren Wiesen und Feldern genießen, ohne dabei Einschränkungen bei der Infrastruktur in Kauf nehmen zu müssen. Diese wird in erster Linie durch die Nähe zum Ort Kommern mit zahlreichen, auch fußläuig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie einem breiten medizinischen Angebot sichergestellt. Ebenfalls sehr gut ist die Verkehrsanbindung, die dank der nahen Autobahn 1 sowie den Bahnhof in Mechernich gewährleistet wird.

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