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*Wohntraum erfüllen* - selber gestalten 3
Kaufpreis: € 429.800,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 620 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Zeitlos Elegant mit mediterranem Flair. Zwei echte Vollgeschosse gastalten das neue Zuhause ganz besonders großzügig. Auf diesen beiden Ebenen eröffnet sich viel Raum für Planungsvielfalt und die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die Aufteilung kann ganz nach den persönlichen Wünschen vorgenommen werden. Ein erfahrenes Team bietet hierzu Unterstützung und Hilfe an.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung Ihres Hauses bestimmen Sie selbst.
Ausschnitt der im Preis enthaltenen Leistungen:
- KfW 55 Standard gem. EnEV 2016, einschl. Berechnung
- Umplanung EG und OG (ohne Eingriff in die Statik)
- Werk-Planung, Statik, Baugesuch
- Versicherungspaket laut Baubeschreibung
- Bauherrenpaket
- Blower-Door-Test
- unabhängige Baugutachterbegehung
- Vermesser für Lageplan, Höhenaufnahme, Schnurgerüst
- Bodengutachten
- Erdarbeiten (ohne Abfuhr)
- Bodenplatte inkl. Dämmung und Abdichtung laut Baubeschreibung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung aller Fenster
- Fenster außen anthrazit
- Granitfensterbänke
- Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und WC, Materialpreis EUR 30,--/m² inkl. MwSt
- Massivholztreppe
- Einschubtreppe
Es handelt sich um Energiesparhaus der Effizienzklasse 55. Eine konkrete Berechnung mit Energieausweis erfolgt im Rahmen der Bauantragsplanung.
Lage
Die Stadt Illertissen mit ihrem sehr schön gestalteten Stadtzentrum liegt in Bayern zwischen Memmingen und Ulm, unweit der Autobahn A7 Füssen-Ulm-Würzburg. Bis Ulm sind es ca. 30 km - ebenso bis zum Flughafen Memmingen. Die Stadtmitte ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Ausflugsmöglichketien, vielfältige Sportmöglichkeiten, das Erlebnisbad Nautila, Radwanderwege, der Reiterhof "Illertal" uvm. bieten eine hohe Freizeitqualität. Ob Tennis, Minigolf, Trimm-Dich-Pfad, zahlreiche Vereine - alles ist da. Für Radfahrer bietet der Iller-Radwanderweg viele Möglichkeiten zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Real-, Berufsschule sowie ein Gymasium sind in Illertissen vorhanden.
Sonstige Angaben
Schlüsselfertiger Festpreis ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Im Preis enthalten ist das Grundstück, das Haus einschließlich Erdarbeiten mit seitlicher Lagerung und Wiederverfüllung.
Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Hier rechnen Sie bitte
mit ca. EUR 20.000,--.
Selbstverständlich kann dieses Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück erstellt werden. Sollte ein Plan vorliegen, können wir Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage