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*Wohntraum erfüllen* - selber gestalten

Preis: 294.000,00
Region: Schelklingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 7:56
Aufrufe: 1
ID: Dyn7G734
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 294.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 590 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 294.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Zeitlos Elegant mit mediterranem Flair. Zwei echte Vollgeschosse gastalten das neue Zuhause ganz besonders großzügig. Auf diesen beiden Ebenen eröffnet sich viel Raum für Planungsvielfalt und die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die Aufteilung kann ganz nach den persönlichen Wünschen vorgenommen werden. Ein erfahrenes Team bietet hierzu Unterstützung und Hilfe an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung Ihres Hauses bestimmen Sie selbst.
Ausschnitt der im Preis enthaltenen Leistungen:
- KfW 55 Standard gem. EnEV 2016, einschl. Berechnung
- Umplanung EG und OG (ohne Eingriff in die Statik)
- Werk-Planung, Statik, Baugesuch
- Versicherungspaket laut Baubeschreibung
- Bauherrenpaket
- Blower-Door-Test
- unabhängige Baugutachterbegehung
- Vermesser für Lageplan, Höhenaufnahme, Schnurgerüst
- Bodengutachten
- Erdarbeiten (ohne Abfuhr)
- Bodenplatte inkl. Dämmung und Abdichtung laut Baubeschreibung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung aller Fenster
- Fenster außen anthrazit
- Granitfensterbänke
- Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und WC, Materialpreis EUR 30,--/m² inkl. MwSt
- Massivholztreppe
- Einschubtreppe

Es handelt sich um Energiesparhaus der Effizienzklasse 55. Eine konkrete Berechnung mit Energieausweis erfolgt im Rahmen der Bauantragsplanung.

Lage

Die Stadt Schelklingen liegt im Alb-Donau-Kreis ca. 20 km westlich von Ulm. Die Städte Ulm, Ehingen, Blaubeuren liegen ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Die Stadtmitte ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, vielfältige Sportmöglichkeiten, das Freibad. Radwanderwege uvm. bieten eine hohe Freizeitqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen sowie ein Gymnasium sind in Schelklingen vorhanden.

Sonstige Angaben

Schlüsselfertiger Festpreis ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Im Preis enthalten ist das Grundstück, das Haus einschließlich Erdarbeiten mit seitlicher Lagerung und Wiederverfüllung.
Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Hier rechnen Sie bitte
mit ca. EUR 20.000,--.
Selbstverständlich kann dieses Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück erstellt werden. Sollte ein Plan vorliegen, können wir Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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