WohnSache ***Ladenlokal im Herzen Muchs*** - hell und zentral in stilvollem Ambiente

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 144.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ladenlokal im Herzen Muchs - hell und zentral in stillvollem Ambiente

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem Ladenlokal? Neben einer absolut zentralen Lage und lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen dieses Ladenlokal eine tolle Aufteilung und eine geschmackvolle Atmosphäre.
Direkt an der Hauptstrasse gelegen, präsentiert es sich durch seine großen Schaufenster sehr hell und freundlich und lädt schon im Vorbeifahren zum Eintreten ein.

Eine gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für Ihr Geschäft.
Obwohl der Laden optimal fußläufig zu erreichen ist, stehen hren Kunden Parkplätz direkt vor dem Haus zur Verfügung - so sind Sie auch per PKW immer bestens erreichbar.

Unser Fazit: Stilvolles Ladenlokal in zentraler Lage - hier kommen Sie mit Ihrem Geschäft groß raus!

Ausstattungsbeschreibung

Das ca. 117 m² große Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die großen Schaufenster sind doppelverglast.
Barrierefrei gelangen Sie in die lichtdurchfluteten Räume, welche als Verkaufsraum oder Büro ideal nutzbar wären und durch ihre schöne Atmosphäre und gelungene Raumgestaltung glänzen.
Des Weiteren gibt es eine kleine Teeküche sowie ein WC und den Lagerraum.

Der gesamte Boden des Ladenlokals wurde mit modernem Vinylboden ( Holzoptik ) versehen, die Wände sind mit einem Strukturputz versehen.

Beheizt wird das Ladenlokal mit einer Fußbodenheizung ( Gas-Brennwertheizung aus 2016 ).

Lage

Das attraktive Ladenlokal liegt im Herzen der Gemeinde Much, direkt an der Hauptstraße.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine
private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.
Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen,
aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere
Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche
Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de

Stichworte:
Ladenfläche: 117,00 m²