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WohnSache***Hier sind alle unter einem Dach - Was gibt es Schöneres?*** 1
Kaufpreis: € 435.000,00
Wohnfläche: ca. 262 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1600 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 262 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem später ausgebauten Untergeschoss. Das Gebäude wurde 1969 und 1974 errichtet.
Die Wohnung im Untergeschoss ist baulich abgeschlossen. Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen nachträglich errichteten Wintergarten. Im Untergeschoss hat man von hier einen direkten Zugang in den nett angelegten, sonnigen Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 262 m².
Die Aussenfassade ist teilweise verklinkert und teilweise verputzt.
Das Haus verfügt im Untergeschoss teilweise über Kunststofffenster, die restlichen sind als Holzfenster ausgeführt, das Erdgeschoss komplett über Kunststofffenster, teilweise bodentief mit Isolierverglasung.
Das Gebäude ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.
Eine großzügige Garage sowie zwei sonnige Terrassen runden dieses Angebot ab.
Lage
Die hier angebotene Immobilie finden Sie in einer schönen und ruhigen Lage von Breitscheid, einem Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid.
Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.
In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.
Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2