WohnSache***Gepflegte Büro/Praxisfläche in optimaler Lage***

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 136 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 136 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Büro- oder Praxisräumen? Räume in denen Sie und auch Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen und somit engagiert, kreativ und produktiv arbeiten können? Vielleicht haben Sie nun Ihre neue Geschäftsadresse gefunden. In Seelscheid, mitten im Zentrum, bieten wir Ihnen hier eine helle, und freundliche Büro/ Praxiseinheit von ca 136 m² an.

Neben der Gewerbefläche befindet sich eine große Zahnarztpraxis. Die Räumlichkeiten wären ideal auch für einen Kieferorthopäden oder einen Logopäden in Kombination.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Gewerbefläche ( auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ) liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-, und Geschäftshauses. Sie besteht aus drei großzügigen Räumen wovon einer als Großraumbüro mit mehreren Arbeitsplätzen genutzt werden kann. Alle Räume wurden mit einem Teppichboden ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Geheizt wird hier über eine Gas-Fußbodenheizung. Jedes Fenster verfügt über Rolläden. Die Büro/ Praxisräume verfügen über eine moderne DV-Verkabelung. Eine Teeküche und zwei WC's sind Bestandteil dieser Einheit.
Ein Kellerraum sowie ein Archiv bieten sich ideal als Lagerfläche an. Stellplätze stehen zur Verfügung.

Lage

Diese helle Büro/ Praxisfläche befindet sich in zentralster Lage von Seelscheid.
Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 20.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.
In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.
Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 136,00 m²