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Wohnraum im Grünen Gürtel von Leipzig
Kaufpreis: € 59.500,00
Wohnfläche: ca. 65.26 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.26 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihre neue Immobilienanlage befindet sich in Rackwitz Ortsteil Zschortau. Die 3 Raumwohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer. Das Kinderzimmer ist von dem Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. In der Küche befindet sich eine EBK und ausreichend Platz zum Essen. An den Fenstern sind Außenrollos angebracht. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Einheit Weiterhin gehören in diesem Objekt noch ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie ein Wäscheraum dazu. Der TV Empfang erfolgt über SAT. Die Wohnung wurde fachmännisch saniert und befindet sich einem guten Zustand. Weiterhin wurde die Fassade des geamten Objektes Ende 2015 vollständig erneuert. Die Jahresnettoeinnahmen belaufen sich auf 3600 EURO Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 128,90 EURO Die Energieeckdaten Baujahr: 1991 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Heizöl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 111 kWh (m²*a) Warmwasser enthalten: ja KWh/(m²*a)= Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr Habe ich Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen können gern kurzfristig unter 01520 200 10 39 oder per EMail an [email protected] vereinbart werden. Ich freu mich auf Ihre Anfrage! viele Grüße Conny Rodschinka
Lage
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in Rackwitz Ortsteil Zschortau. Zschortau gehört zur Gemeinde Rachwitz und befindet sich ca. 12 km entfernt von Leipzig. Und ca. 6 km entfernt von Delitzsch. Die Bahnverbindung sowie die Anbindung zu den Autobahnen A 9 und A 14 sind sehr gut. Die Infrastuktur ist hier sehr gut ausgebaut. So befinden sich neben den Geschäften für den täglichen Bedarf auch Kinderkärten, Schulen auch allg Arztniederlassungen im Ort. Die Erholungsgebiete wie Schladitzer Bucht, Werbeliner See sind wunderbare Anlaufspunkte.
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat (teilweise)
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Einbauküche, Wohnküche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Öl), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3600.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3600.00
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gern zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich!
Terminvereinbarung können gern kurzfristig unter 01520 200 10 39 oder per EMail an [email protected] vereinbart werden. Sollte ich telefonisch nicht gleich erreichbar sein, so sprechen Sie mir bitte auf den AB, ich rufe schnellstmöglich zurück.
Wochentags von 9:00 - 19:00
Samstags von 10:00 - 15:00
Und nach Vereinbarung!
Ich freu mich auf Ihre Anfrage!
viele Grüße Ihre Conny Rodschinka
Conny Rodschinka Immobilienmanagement /leipzig-wohnen24.de
Eine kurze Anmerkung:
Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Wir versichern Ihnen, dass unsere Angebote stets auf den aktuellsten Stand sind. Bilder entsprechend dem Original, sollte Referenzbilder verwendet werden, so wird dies im Text explizit erwähnt. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten. Ebenso kommt ein Vertrag erst mit Unterschrift des Eigentümers zustande.
Finanzamt Leipzig II, UST ID NR DE114103514 nach §27a Umsatzsteuergesetz, Gerichtsstand Leipzig
zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c GeWo: Stadt Leipzig, Ordnungsamt
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1