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Wohnpark viva60 in Baddeckenstedt! 1
Kaufpreis: € 241.028,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 389 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 241.028,00
Käuferprovision: prov.freiProvisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 389 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 67.63 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kleine Grundstücke mit altersgerechten Einfamilienhäusern im modernen Landhausstil in Baddeckenstedt!
Mit einer Größe von insgesamt ca. 91,57 m² bietet der zweckmäßige Grundriss ausreichend Platz für zwei Personen inkl. einer weiteren Schlafmöglichkeit. Über den verputzten Vorbau wird eine überdachte Eingangssituation geschaffen, die im weiteren Verlauf über einen großzügigen Flur sämtliche Wohnbereiche erschließt.
Das Entwurfskonzept hält hier den notwendigen Platz für eine Treppe und die Möglichkeit bereit, den Dachraum als zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Das Gebäude gestaltet sich auf diese Weise sehr flexibel und bietet persönlichen Wünschen den passenden Raum.
(Mietpreis auf Anfrage.)
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, zus. Wärmedämmung, barrierefrei
Zukunft des Wohnens:
Dacheindeckung mit Tondachziegeln
Hochwertige Zinkverkleidungen
Dämmung des Hauses weit über den Anforderungen der EnEV 2009
Fenster und Außentüren aus hochwertigen Kunststoffprofilen mit Dreifachverglasung
Gas-Heizungsanlage mit Buderus (o. glw.) Brennwertkessel und Fußbodenheizung
Gehobene Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche
Sämtliche Malerarbeiten
Sämtliche Baunebenkosten wie Hausanschlüsse: Regen- und Schmutzwasser, Wasseranschluss, Stromanschluss, Gasanschluss, Telefon(im Haus), Planung, Statik, Vermessungskosten und Genehmigungsgebühren
Bezugsfertig (ohne Möbel/ Küche)
Lage
Das Baugebiet in der Samtgemeine Baddeckenstedt ist direkt an der Innerste gelegen, von Wanderwegen umgeben und bietet einen tollen Blick auf die umliegenden bewaldeten Höhenzüge. Trotz der Idylle ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestens gegeben. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gelände, der Bahnhof befindet sich in Sichtweite.
Die nahegelegenen Regionen um Hannover, Braunschweig, Hildesheim, Salzgitter und Göttingen sind ebenso schnell erreichbar, wie das Naherholungsgebiet Harz. Selbst die größeren Städte im Norden sowie die Hauptstadt Berlin liegen nur wenige Bahn- oder Autostunden von Ihrem neuen Heimatort entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Banken, Friseur, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage und bieten ideale Voraussetzungen für ein unbekümmertes Leben im Alter.
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen