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WOHNPARK INSEL FEHMARN, NAHE STRAND! 1
Kaufpreis: € 1.350.000,00
Wohnfläche: ca. 2772.79 m²
Zimmer: 125
Grundstück: ca. 19374 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.350.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 2772.79 m²
Grundstück: ca. 19374 m²
Zimmer: 125
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öll
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage liegt auf einem parkähnlichem ca. 1.94 Hektar großen Grundstück in Puttgarden auf Fehmarn und wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. In der Anlage befinden sich 11 Reihenhäuser mit Keller und drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 31 Einheiten.
18 Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und 5 Wohnungen mit jeweils vier Zimmern. 5 Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern und drei Wohnungen mit jeweils einem Zimmer.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 106.848,00 EUR.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller mit genügend Abstellräumen und Staufläche. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück die PKW - Stellplätze und eine kleine Garagenanlage. Durch clevere Investitionen am und im Objekt, können Sie nachhaltig eine höhere Rendite generieren.
Ausstattungsbeschreibung
Der Gesamtverkauf dieser Wohnanlage in Strandnähe (Grüner Brink) umfasst: 31 Wohnungen mit Kellergeschoss und eine Reihenhausanlage mit 11 Einheiten. Die Öl-Heizungsanlage des gesamten Objektes befindet sich im Haus 11 und die zwei unterirdischen Heizöltanklager, liegen auf diesem Grundstück.
Der nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden in den Mehrfamilienhäusern dient als Abstellfläche und Trockenraum.
Die gesamte Wohnanlage bedarf einer Modernisierung.
Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und Cafés befinden sich in der schönen Inselhauptstadt Burg.
Sonstige Angaben
Courtage:
Dieses Objekt erwerben Sie provisionsfrei. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung.
Zusatzinfo:
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand:
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegt.
tel. Kontakt:
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.