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Wohnpark Grünblick Böblingen 3

Preis: 154.100,00
Region: Böblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 April, 12:33
Aufrufe: 1
ID: GyOY2rw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.100,00

Wohnfläche: ca. 76.75 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.100,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 260,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt im Überblick:

Die Wohnungen:
- Die 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche verfügen über zwei schönen Balkone. Ein kleiner grenzt davon direkt an die Küche an. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Anlage:
- Mitte der sechziger Jahre wurden hier auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück 32 Wohnungen errichtet. Die von Grund auf sanierten, 8-geschossigen Baukörper fügen sich harmonisch in das Umfeld ein.
- Die gesamte Wohnanlage ist umgeben von einer großzügigen Grünflächen. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über eigene Spielflächen mit Sandkasten und Rutsche.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnungen ist baujahrtypisch. Das Bad und das WC sind getrennt und innenliegend. Beide verfügen über kein tageslicht.

Lage

Der Kreis Böblingen ist der südwestliche Kreis des baden-württembergischen Regierungsbezirks Stuttgart. Auf einer Gebietsfläche von 618 km² beheimatet er ca. 370.000 Einwohner. Der Kreis
grenzt im Osten unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart.

Das Bild der Wirtschaft des Kreises Böblingen wird geprägt durch weltweit agierende Großunternehmen und ihre Zulieferbetriebe.

Doch der Kreis Böblingen ist nicht nur Wirtschaft und Hightech: Viele der Gemeinden haben in erster Linie ein ländliches Flair. Die Landschaft wird geprägt von Streuobstwiesen und Wacholderheiden. Im Süden grenzt der Kreis an den Rand des Schwarzwaldes.

Das idyllische Wohnumfeld wird durch den nah gelegenen Stadtgarten abgerundet, welches sich am Oberen See erstreckt. Am Wochenende oder am Feierabend laden die Wandelhalle und die Seeufer zum Spazierengehen oder zu sportlichen Betätigungen ein.

Der hohe Freizeitwert verbindet sich hier in optimaler Weise mit der für den täglichen Bedarf erforderlichen Infrastruktur. Ein LIDL. ALDI und REAL Markt sind in 7-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Für Familien mit Kindern befinden sich zwei Kindergärten sowie Schulen in direkter Nähe. Das kaufmännische Schulzentrum ist ca. 1 km entfernt.

Es besteht eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt Böblingen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestellen der städtischen Buslinien sowie der Südbahnhof der Schönbuchbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Schönbuchbahn sind es gerade mal 2 Haltestellen bis zum Bahnhof Böblingen, von da aus fährt regelmäßig die S-Bahn S1 nach Stuttgart.

Außerdem ist die Wohnanlage in Böblingen verkehrsgünstig angebunden. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt der A81 Richtung Singen / Heilbronn und der A8 Richtung München / Karlsruhe erreicht

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

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