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Wohnkultur für hohe Ansprüche - Verkauf eines Komfort-Einfamilienhauses
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1860 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,17 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1860 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2002 in hochwertiger Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind im Wohnbereich und in den Schlafräumen mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt.
Das Haus besticht im Erdgeschoss durch eine großzügige offene Raumgestaltung mit einem repräsentativen Wohnbereich, in dem ein moderner Kamin für eine sehr angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen sehr schönen Blick auf die vorgelagerte Terrasse und die geschmackvoll angelegte und nicht einsehbare Gartenanlage mit einem großen Swimmingpool.
Das Obergeschoss bietet neben einem separaten Elternschlafbereich mit Bad en Suite und angrenzendem Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum, 3 weitere Schlafräume sowie ein separates Duschbad mit WC.
Insgesamt bietet das Objekt einen Wohngenuss auf hohem Niveau.
Ausstattungsbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 1.860 m²
Wohnfläche: ca. 260 m²
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
repräsentativer Wohnbereich (ca. 51 m²), Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Gäste-WC, Diele, Sauna, Sauna-Vorraum mit Dusche sowie eine Terrasse
Obergeschoss:
Elternschlafbereich mit Bad en Suite und angrenzendem Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, separates Duschbad mit WC und Galerie
Nebenräume: Abstellraum im Nebengebäude
Stellplatz: PKW-Carport
Heizung: Gaszentralheizung
Energie: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Das Haus steht in landschaftlich sehr schöner und reizvoller Wohnlage in Hille-Rothenuffeln, eingebettet in die grüne Idylle des Wiehengebirges.
Rothenuffeln bietet eine gute Infrastruktur. Das Bürgerhaus Haus des Gastes, das Kurhaus und Wellnesshotel Bad Griepshop, Arzt und Apotheke, Physiotherapeut und Sparkasse sowie diverse Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Das Stadtzentrum Minden ist etwa 7,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.
Ihr Kellermeier & Salge Team
Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen