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Wohnkomplex: Mehrfamilienhaus mit 4 WE plus Gewerbe und Einfamilienhaus 1

Region: Egeln, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Februar, 6:07
Aufrufe: 1
ID: B1GjMXM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 415 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 607 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 415 m²

Grundstück: ca. 607 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Das unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1996/97 kernsaniert. (Dach - Elektrik - Sanitärinstallationen - Heizung (separate Thermen in den WE) - Fenster etc. Die Front des Objektes Breiteweg steht unter Denkmalschutz. Insofern wurden hier Fenster aus Holz mit Isolierverglasung eingebaut. Die Restfenster sind aus Kunststoff. Einbauküchen sind vorhanden. Die Fußböden in Bädern und Küchen sind mit Fliesen belegt. Die WE verfügen über Duschen in den Bädern. Die Fußböden in den Wohnbereichen wurden mit Laminat oder Teppichböden belegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 415,00 m². Drei Dreiraumwohnungen und eine Zweiraumwohnung stehen zur Verfügung. Die Gewerbefläche beträgt ca. 280,00 m² und ist derzeitig nicht vermietet. Die Daten zu den WE entnehmen Sie bitte den folgenden Seiten. Das Grundstück ist 607,00 m² groß.
Das ehemalige Torhaus wurde 1996 in ein Einfamilienhaus umgebaut. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 110 m² ( 3 Zimmer, EBK und Vollbad mit Garage) Ausstattung: Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden in den Sozialräumen sind mit Fliesen, in den Wohnräumen mit Laminat belegt.
Die Fläche zwischen den Häusern kann als Freizeitfläche von allen Mietern genutzt werden.

Kaltmieten p.a.: € 21.492,00
Kaufpreis: Auf Anfrage
Ansprechpartner: Rainer Buller
Käuferprovision: 7,14 % incl. MwSt.

Für die uns überlassenen Daten zum Objekt übernehmen wir keine Haftung.
Es gelten die AGB der Firma RB Immobilien und Partner

Lage

Mietflächen Wohnungen: Breite Weg 53 und 54
Einfamilienhaus Geschwister Schollstraße 11 a

Haus 53 Fläche Kaltmiete
Vorn: 3 Zi -EBK - Duschbad
Abstellraum - Keller - Boden 88,00 m² € 360,00

Hinten: 2 Zi EBK Duschbad Boden 48,00m² € 250,00

Haus 54
1.Stock 3 Zi EBK Duschbad 94,00 m² € 360,00
2.Stock 3 Zi EBK Duschbad 75,00 m² € 337,00

Gesamtwohnfläche: 305,00 m³
Ladenfläche im EG 280,00 m² Leerstand
Gesamtfläche: 585,00 m² € 1.307,00

Einfamilienhaus Geschwister Scholl Str. 11a

3 Zi - EBK - Vollbad -Garage
Wohnfläche 110,00 m² € 484,00

Gesamteinnahmen monatlich Kalt: € 1.791,00
Jahresmiete: € 21.492,00

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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