Wohnkomfort auf 120 qm in ruhiger, zentraler Lage

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 800,00

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Wohnkomfort auf 120 Quadratmetern. Die angebotene Wohnung besteht aus zwei ursprünglichen Wohnungen, welche mit einem Durchbruch verbunden werden sollen. Dadurch wird eine geräumige 5-Raum-Wohnung mit zwei Bädern erschaffen.

- Tageslichtbäder mit Badewanne (Dusche ist ggf. möglich)
- hochwertiger PVC-Belag
- mit 2 Balkonen
- Bodenanteil, Keller, Trockenraum
- alle Fenster neuwertig
- neue Innentüren

Lage

- familienfreundliches Wohngebiet in ruhiger, zentraler Lage mit viel Grün in der Umgebung
- alle öffentlichen Einrichtungen in max. 10 min zu Fuß (Zug, Bus,...)
- intakte Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, Ärztehaus

Sonstige Angaben

Alle Zentralheizungen sind im Eigentum der Wohnungsgenossenschaft Flöha eG. Der Mieter zahlt nur die eingekaufte Energie. Die Betriebskosten sind vor Ort mit Abstand die Günstigsten. Jeder Mieter erhält jährlich einen Mietbonus. Sie haben die Auswahl aus über 12 kostenlose Varianten (z.B. Jahreskarte Freibad, Balkonkastenpflanzen, Sauna, Solarium, Schulmaterial). Bei Kleinreparaturen erheben wir keine Kostenbeteiligung.

Das Wohngebäude:
Im Jahr 2016 wurde die Fassade des Gebäudes mit hellen, freundlichen Farben erneuert. Das Wohnhaus Richard-Wagner-Straße 9-15 wurde 2008 an eine neue Holzpellet-Zentralheizung angeschlossen. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind gegenüber der alten Gasetagenheizung stark gesunken. Das Gebäude ist voll saniert und wurde 2008 mit neuen Wohnungseingangstüren ausgestattet.

Die Hausordnung wird durch eine Firma erledigt.