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Wohnjuwel in bevorzugter Lage
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine große zentrale Wohnung?
Hier haben Sie genau das Richtige gefunden.
Große, helle und großzügige Räume erwarten Sie hier. Ein neu gestaltetes Bad und eine getrennte Toilette runden den gepflegten Eindruck ab.
Einziehen und wohlfühlen - mehr geht nicht.
Diese zentral gelegene Wohnung bietet viele Highlights und ist ideal geeignet für die Familie oder ein junges Paar. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 gebaut. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 4 Zimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum.
Die Wohnung wurde 1999 komplett renoviert.
Geniessen Sie Ihren Feierabend auf den Balkon oder schlendern Sie gemütlich zum Stadtpark oder in die Stadt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung
- Vollwärmeschutz 2004
- Einbauküche
- keinerlei Sanierungsstau
- teilweise Fenster Neu ( Rücklagen von mehr als 120.000 € vorhanden)
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller (separate Anschlüsse für eigenen Geräte vorhanden)
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Heizkörper Neu
Lage
Die Wohnung liegt in Nürnberg in der Äußeren Bayreuther Str.
Das Mercado ist nur 2 Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Tür.
Wenige Gehminuten zum Stadtpark und in die Stadt.
Sonstige Angaben
Alle weiteren Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns einfach !
1. Schritt: Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Rufen Sie uns an unter der Tel. 0911-9412 7810 an.
2. Schritt: Besichtigen Sie mit uns das Gebäude.
3. Schritt: Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank oder nutzen Sie unseren Hausfinanzierer, der Ihnen für alle Fragen zur Verfügung steht.
4. Schritt: Vereinbaren Sie nochmals einen Termin um Detailfragen oder zum Vertragsabschluss zu besprechen.
5. Schritt: Notarieller Kaufvertrag
6. Schritt: Der große Tag! Wohnungsabnahme und - Übergabe an Sie.
Sie haben danach Fragen?
Unser Kundenservice steht Ihnen auch nach dem Kauf zur Verfügung!
Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse