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Wohnimmobilie mit hoher Rendite

Region: Weisendorf, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 6:37
Aufrufe: 3
ID: g1m3d9v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 855 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt
Miessl Immobilien
Tel. 0911 28 70 72 70

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 855 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnimmobilie mit mehreren Wohnflächen in zurückgezogener Lage
Grundstück: ca. 820 qm
Wohnfläche n. Umbau ca. 456 qm
Nutzfläche n. Umbau ca. 398 qm
Abgelöste Parkplätze 26

Ein Umbauplan und entsprechende Kapazitäten zur kurzfristigen Erweiterung der bereits vorhandenen Wohnflächen ist gegeben.

Lage

Die Immobilie liegt ca. 15 km nordwestlich von Erlangen. Das Objekt liegt im zentralen Altortbereich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule und Freizeitanlagen sind im Ort vorhanden.
Die Autobahnanbindung zur A 3 Nürnberg-Frankfurt/M ist ca. 7 km entfernt, eine Bushaltestelle in 50m erreichbar.

Sonstige Angaben

Maklerprovision/ Sonstiges:
4.76% inkl. Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis. Verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Notarvertrages.
Wir übernehmen keine Haftung/keine Gewähr über genannten Angaben, diese stammen Ausschließlich vom Vermieter/ Verkäufer.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt!

Mieteinahmen:
für mehrere Jahre liegt ein Mietvertragsangebot nach kurzfristig realisierbarem Umbau vor.

Änderungen vorbehalten

Kaufpreis:
Verhandlungsbasis

Besichtigungstermine:
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefon-Nr. an, damit wir Ihren Wunschtermin vereinbaren können.

Objekte anbieten:
Gerne können Sie uns Ihr Objekt zur Bewertung und Vermarktung anbieten.
Das kann sowohl im Wohnbereich wie z.B.
- Mehrfamilienhaus
- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Reihenhaus
- Wohnung sein, als auch im
- Gewerbebereich und der
- Gastronomie und erstreckt sich ebenfalls auf
- Baugrundstücke

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