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Wohnidylle in Wulsbüttel 1

Preis: 169.000,00
Region: Hagen im Bremischen, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 August, 12:01
Aufrufe: 1
ID: GyJoz7M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 799 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 799 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 110 m² Einfamilienhaus wurde über die letzten Jahre von Grund auf renoviert. Lassen Sie sich von vielen praktischen und schicken Details überraschen: Einbauschränke, Lichtfenster - alles in allem eine tolle Wohnatmosphäre! Der große, liebevoll angelegte 799 m² große Garten mit Terrasse mit Holzdeck und Kinderspielhaus, großem Carport und Schuppen bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattungsbeschreibung

Bauweise: Stahlbetonsohlplatte. Umfassungswände massiv aus Stahlbeton-Fertigteilen (Sandwich-Wandscheiben) mit äußerer Verblendstruktur.
Erdgeschoss:
Wohnraum mit Essbereich 32 m²
Windfang im Eingangsbereich 2,84 ²
Geräumige, helle EB-Küche 11,39 m²
Abstellraum 3,33 m²
Gäste WC 1,88 ²
1. OG:
Kinderzimmer 9,88 ²
Jugendzimmer 13,58 m²
Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 12,95 ²
Bad 6,51m²
Ausgebautes Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Abseite
Terrasse mit Markise, Insektenschutz, Holzdeck
Kinderspielturm, Gwräteschuppen
Doppel-Carport und Außenabstellraum
2001 Gasheizung Vaillant Therme eco tec classic
2004 Solaranlage 3 Brötje Flachkollektoren Indach, Weishaupt Wassererwärmer WA Sol 300 weiß 300 l
2004 Dacherneuerung, zusätzliche Dämmung, neue Zinkdachrinnen, neue Veluxfenster im OG mit Verdunkelung und Insektenschutz
2012 neue Haustür

Lage

Ruhige Wohnlage.
4 km von der A 27 Abfahrt Uthlede: Wulsbüttel ist eine Ortschaft der Gemeinde Hagen im Bremischen im Landkreis Cuxhaven.
Bäckerei, Tankstelle, Kindertagesstätte, 2 Restaurants, 1 Café, Autowerkstatt, Freiwillige Feuerwehr, Bürgerverein, Schützenverein, Landfrauenverein.
In Wulsbüttel gibt es einen Campingplatz mit Badeseen und Sehenswürdigkeiten.
6,7 km nach Hagen

Sonstige Angaben

Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau mit traumhaft günstigen Konditionen für Ihre Immobilieninvestition.

Die aktuellen Möglichkeiten zeigt Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich unser unabhängiger Finanzierungsspezialist
Herr
Karl-Heinz Ballehr
Mail: [email protected]
Tel.: 04746 7125

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen

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