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"Wohnidylle in grüner Stadtrandlage"
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Das Objekt in der Feudelstraße 2a wurde im Jahre 2001 neu erbaut.
Der Neubau mit seinen 3 Etagen ist vollständig unterkellert. Zur jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Des Weiteren gehört zu jeder Einheit ein Duplexparker, die sich als Anbau am Haus befinden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich einem sehr guten Zustand. Am gesamten Objekt wurden Außenjalousien angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohneinheit mit der Nummer 1. Diese steht zum Verkauf.
In der 3-Raum Wohnung wurde in den Wohnräumen ein moderner Laminatboden verlegt. In Küche und Bad befinden sich Bodenfliesen.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. So gehen alle Räume außer der Küche vom Flur ab. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Für eine Essecke bietet das große Wohnzimmer ausreichend Platz.
Das Tageslichtbad ist angenehm groß und verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Der gesamte Wohnbereich mit Küche ist nach Süden ausgerichtet.
Lage
Harthau ist ein südlicher Stadtteil von Chemnitz mit ca. 2423 Einwohnern , der an die Stadtteile Altchemnitz, Erfenschlag, Klaffenbach, Einsiedel und Markersdorf grenzt. Er erstreckt sich zwischen dem Harthwald und Pfarrhübel entlang des Unterlaufs der Würschnitz und der B 95 nach Annaberg-Buchholz bis hin zum Harthauer Berg. Im Norden reicht Harthau bis an den Zusammenfluss von Zwönitz und Würschnitz zur Chemnitz.
Im Jahre 1895 wurde die Eisenbahnlinie von Chemnitz nach Stollberg als neuer Teil der Würschnitztalbahn in Betrieb genommen, welche durch Harthau führt und hier den einzigen Eisenbahntunnel in Chemnitz durchquert. Die Strecke wird nach erfolgter Elektrifizierung seit dem 15. Dezember 2002 von Fahrzeugen der Chemnitzer Stadtbahn befahren, deren Eigentümer die City-Bahn Chemnitz ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 808,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen