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Wohnhaus und Scheune (ehemaliger Bauernhof) in herrlicher Lage, mit 1,85 ha Grdst., für Tierhaltung, Hobbys, Gewerbe usw. ideal 1
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 18500 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 18500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Am Stadtrand in Schneeberg befindet sich Wohnhaus teilunterkellert mit Stallanbau, Scheune, kleiner Schuppen und Garage (ehemaliger Bauernhof), umfangreich zu modernisieren, mit ca. 18.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (Grünland bzw. Weideland) und ca. 550 m² Hofgrundstücksfläche, alles eben.
Wohngebäude Baujahr ca. 1880,
Wohn- u. Nutzflächen:
Wohnfläche ca. 130 m², davon ca. 90 m² im Erdgeschoss u. 40 m² im Dachgeschoss weiterer Ausbau möglich, Nutzfläche im Keller ca. 80 m² u. Boden ca. 20 m²
weitere Nutzflächen: Stallgebäude ca. 70 m², Scheune ca. 200 m², Schuppen ca. 30 m² und Garage ca. 20 m²
Energieausweis in Auftrag gegeben
Erschließung mit Kraftstrom-, Wasser- u. Telefonanschluss. Abwasseranschluss an einer biologischen Kleinkläranlage ist möglich.
- weiterer Zukauf eines Wohngebäude zum geschlossenen Dreiseitenhof ist möglich
Ausstattungsbeschreibung
Baubeschreibung:
mit Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoß ausgebaut,
Geschossdecken: Kellerdecke in Ziegelgewölbe,Geschossdecken in Holzbalkendecken
Außenwände/Fassade: massiv/ Bruchstein u. Ziegel, Erd-und Dachgeschoss verputzt,
Dach: Satteldach (Holzbalken mit Vollschalung und Kunstschiefer, Isolierung im bewohnten Bereich, 2 Schornsteine
Innenwände: Ziegel, Putz, Tapeten, Wandstärke 15 - 30 cm
Fußboden: Zementestrich bzw. Holzdielung
Treppen: Keller - Naturstein, Holztreppen zum Dachgeschoss
Fenster: Holzverbundfenster alt, im DG noch Einfachverglasung,
Türen: Haustür - Massivholz, Innentüren - Vollholztüren
Heizung: Ofenheizung Festbrennstoffe
Sanitär: alter Standard
Elektro: neuer Zählerkasten, teilweise alte Aufputzinstallation
Garagen und Nebengebäude
Schuppen + Garage: einfache Ausführung in Mischmauerwer und Holz, Dach in Wellasbestplatten
Scheune: Holzständerwerk mit Holz verschalt, Giebel Wetterseite neu verschalt, Dach in
Kunstschiefer, nicht unterkellert,
Lage
Die Stadt Schneeberg/ Erz. mit ca. 15.000 Einwohnern befindet sich im nordwestlichen Teil des Erzgebirgskreises in ca. 470 m Höhe N.N. Besitzt eine gute Anbindung in den verschiedenen Richtungen. Durch die Stadt verläuft die B 93 (Zwickau - Aue) und die B 169 (Plauen - Aue - Chemnitz). Die nächste Anbindung zur Bundesautobahn A 72 in Richtung Westsachsen (Zwickau West) in ca. 15 km und in Richtung Chemnitz in Hartenstein ca. 12 km Entfernung.
Die Stadt Schneeberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Krankenhaus, alle Schulen und Kindereinrichtungen, Einkaufsmärkte, Naherholungsgebiete, Sportstätten usw. sind vorhanden.
Die Stadt ist durch die vielen erzgebirgischen Tratitionen, vor allem durch den Bergbau
sehr bekannt
Das Wohngrundstück befindet sich am Stadtrand von Schneeberg herrlich in der Natur eingebettet, (ehemaliger Bauernhof) in offener Bebauung, mit ca. 18.500 m² = 1,85 ha lanwirtschaftlicher Grundstücksfläche.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Immobilien u. Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen