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Wohnhaus (Reiheneckhaus) mit 7 Zimmer (132 m² Wfl.) Hof und Garten in Alsdorf 3
Kaufpreis: € 119.500,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 238 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.500,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage incl. 19% MwSt. fällig und zahlbar am Tag der notariellen Kaufvertragsbeurkundung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 238 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 302.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein
im Jahr 1920 erbautes Reihenendhaus mit ca. 132m² Wohnfläche.
Das Haus kann als Einfamilien - aber auch als Zweifamilien - oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Es befindet sich auf einem 238m² grossen Grundstück.
Das Haus ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche des Hauses teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss der Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und Treppenabgang zum Keller.Hier befindet sich zudem
ein Zugang zum rückseitigen Hof.
Es folgen zwei Zimmer und rückseitig im Anbau die Küche (mit Zugang zum Hof) sowie das Bad mit Dusche und ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer mit Küche, Bad mit Dusche und separatem
WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein WC.
Alle Fenster im Haus sind in Kunststoff-Doppelglas
(in 1999 erneuert) und mit Rollos ausgestattet.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Eine Etagentherme (Baujahr 1998) für das Erdgeschoss
und einer Etagenherme (Baujahr 2015) für das Ober-
und Dachgeschoss.Die Treppe vom Erdgeschoss zum
Obergeschoss wurde in 2012 erneuert.
Das Haus ist mit zwei Räumen teilunterkellert.
Rückseitig des Hauses befindet sich ein Hof mit anschließendem Garten.Im Anbau des Hauses befindet sich ein Stall/Geräteschuppen.
Der Hof ist durch einen seitlichen Zugang von der Strasse her begehbar.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Lage
Das Haus befindet sich in der Nähe der Alsdorfer Burg mit Burggarten.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kommunale Einrichtungen,Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar.Die Verkehrsanbindungen - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sind gut.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist leerstehend.
Hinsichtlich des angebotenen Objekts ist die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL auf die Auskünfte der Verkäufer-Verpächter-Bauherren-Bauträger-Architekten und Behörden sowie der Einsicht der der Firma IMMOBILIEN A. ENGEL durch die eben Genannten zur Verfügung gestellten Unterlagen angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben bezüglich Grösse, Volumen, Zustand, Belastungen und Beschränkungen des angebotenen Objekts kann daher durch die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL keine Haftung übernommen werden