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Wohnhaus oder (gastronomisches) Gewerbe -alles ist möglich
Preis: € 545.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Preis: € 545.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 688 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, welche Kapitalanlage und gewerbliche Nutzung vereint?
Darf es eine besondere Wohnform darstellen?
Dann könnte die Suche ein Ende haben!
Am Rande der Kreisstadt Sonthofen in einem kleinen Ortsteil liegt dieses charmante Haus aus 1980 in sonniger Aussichtslage mit eingewachsenem Garten.
Im Jahre 2001 wurde ein XXL Wintergarten angebaut und erweitert das Erdgeschoß fast um das Zweifache.
Der Eigentümer betreibt derzeit ein bekanntes Lokal mit italienischer Küche. Perfekt ausgestattet mit Pizzaofen, offenem Holz Grill, separater Küche und Thekenbereich bietet sich einem neuen Eigentümer auch ein anderes Angebot wie zum Beispiel heimische Küche und Selbstbedienung.
Das Lokal ist ohne Brauereibindung, komplett bestuhlt und ausgestattet im mediterranen Stil.
Das Haus ist unterkellert und dort ausgestattet mit Kühl- und Lagerräumen, Toilettenanlage und Heizung.
Zur Komplettierung des Hauses sind im Dachgeschoß zwei 2-Zimmer Wohnungen mit Balkon eingerichtet, welche derzeit vermietet sind.
Ausreichend Stellplätze für PKW sind im Freien ebenso vorhanden wie auch ein großzügiger Carport.
Eine Zusammenfassung:
ca 100 Sitzplätze innen und außen
2x2-Zimmer Appartements
Carport
eingerichtete Küche
Theke
Wintergarten
Pizzaofen und Grillstation
auch als Wohnhaus oder anderes Gewerbe nutzbar
optional Inventar gegen Ablöse
Ausstattungsbeschreibung
Bergblick, ruhige Lage, Wintergarten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 284,00 m², Bürofläche: 74,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen