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Wohnhaus mit zwei Doppelhaushälften in 96346 Wolfersgrün bei Wallenfels
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 503 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Josef Hader Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 503 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 345.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70m² auf einem 503m² großen Grundstück gebaut.
Es befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zum Wohnhaus gehören zwei Doppelhaushälften, eine davon ist vermietet, die andere wird zum Abstellen für das Haupthaus genutzt. In ca. 250m ist die zum Wohnhaus gehörige Garage mit einem Schuppen. Mit der Kaltmiete der Doppelhaushälfte in Höhe von mtl. 134,--€ kann das Gesamte Anwesen zu 60% finanziert werden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer soliden Ölheizung.
Lage
Sonnig und ruhig gelegen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Diele, Esszimmer mit Schwedenofen, Küche, Wohnzimmer, Dusche mit WC und Waschmaschinenplatz in guten Zustand.
OG: Gästezimmer, Abstellkammer, Büro auch anders zu nutzen, Schlafzimmer.
KG: Vorratsraum, Heizraum, Öllager mit Platz zum Abstellen, Abstellraum