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Wohnhaus mit zusätzlichen Appartements und Veranstaltungssaal zum Schnäppchenpreis........
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 560 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3,76% inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 560 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie wurde in der Vergangenheit als Wohnhaus mit einer zusätzlichen Gaststätte genutzt. Heute bewohnt der Eigentümer selbst die Immobilie und hat mehrere Fremdenzimmer ausgebaut. Die Fremdenzimmer werden annähernd zu 100% in der Zeit zwischen April-Oktober an Firmen vermietet die in der Umgebung Ihre Baustellen haben. Sie können allerdings das gesamte Wohnhaus auch selbst bewohnen und auf diese Vermietung verzichten. Es gibt mehrere Bäder und Sanitäreinrichtungen die zeitgemäß ausgestattet sind. Im Obergeschoss befindet sich ein Saal der in vergangenen Tagen als Veranstaltungsraum genutzt wurde.
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, zuletzt wurden die Fenster ausgetauscht und erneuert. In den letzten Jahren wurde ein hoher 5stelliger Betrag in die Renovierung des Objekts aufgewand, um es heute so nutzen zu können.
Die Immobilie kann sofort ohne Geld aufwenden zu müssen bezogen werden und hat wie oben Beschrieben noch die Option laufend Erträge durch die Fremdenzimmervermietung zu erzielen.
Der Verkauf erfolgt aus rein persönlichen Gründen die leider im Vorfeld nicht absehbar waren.
Lage
Amelgatzen ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83; der Bahnhof Emmerthal im Nordwesten der Gemeinde liegt an der Bahnstrecke HannoverAltenbeken und wird von der S-Bahnlinie S5 PaderbornHamelnHannover HbfFlughafen Hannover bedient. Regelmäßig fahren auch Busse.
Die Kurstadt Bad Pyrmont, sowie Hameln sind in nur ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.