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Wohnhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Preis: 72.500,00
Region: Picher, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 5 Juli, 6:07
Aufrufe: 1
ID: 04gqpja1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1943 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1943 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Dieses solide gebaute EFH mit Stall und Garage steht zum Verkauf. Mitte der 90 er Jahre wurde es teilweise saniert (Fenster, Heizung, Bad). Es verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Veranda, Waschküche und Abstellraum. Der Grundriss lässt sich problemlos auf die Belange der neuen Besitzer verändern, zumal inzwischen wieder saniert werden muss. Große Fenster im Erdgeschoss sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Kachelöfen und die Holzdielen sind erhalten geblieben. Bad und Küche sind gefliest. In den restlichen Zimmern befindet sich Teppichboden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasheizung. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telecom sind vorhanden. In der massiven Garage kann man handwerkeln oder basteln. Auf der Streuobstwiese kann man sich erholen oder Tiere halten.

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Picher, einer kleine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim mit etwa 700 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Schule sind vorhanden. Die Städte Hagenow und Ludwigslust, wo es die kompletten Einrichtungen der Infrastruktur gibt, liegen ca. 15 km entfernt. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 30 km entfernt. Die Ortschaft liegt in sehr waldreicher Umgebung - ideal für den Naturliebhaber. Die Autobahn A 24 ist mit dem Auto schnell erreicht. Bis nach Hamburg sind es ca. 90 km. Die Ostsee z.B. die Hansestadt Wismar hat man in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreicht.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

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