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***WOHNHAUS MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER WEINBACH!!!***
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 646 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der gestzl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 646 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl-Zentralheizung
Endenergiebedarf: 345.34 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnhaus über den Dächern von Weinbach mit traumhaft schönem Blick über den Ort, passt optimal für eine Familie mit Kindern, könnte aber genauso in 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Die Immobilie verfügt über Alufenster mit Isolierverglasung und einer Ölzentralheizung. Die Immobilie ist 1949 gebaut worden und 1970 wurde das Wohnhaus angebaut. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!
Lage
Die Gemeinde Weinbach liegt im schönen Lahntal und verfügt über einen Kindergarten, Metzger, Bäcker, Bank, Supermarkt, Freibad und mehrere Speiselokale. Die Stadt Weilburg ist nur 6 Kilometer entfernt. Dorthin besteht eine gute Busanbindung. Weilburg bietet neben der Hessenklinik alle Schulformen, Kindergärten, Ärztehaus, Kino, Schwimmbad und mehrere Supermärkte sowie das wunderschöne Schloss mit Schlossgarten.
Die Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof in Limburg sind in ca. 15 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Vermittlungsprovision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ein gültiger Energieausweis ( gem. EnEV 2014 ) wurde uns nicht ausgehändigt, ist aber beantragt!
Gerne würden wir auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Wir vermitteln Immobilien aller Art: Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke für alle Zwecke, Gewerbeimmobilien.
In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen kostenfrei eine Markteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Raumaufteilung:
Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Küche, Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum. OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon ca. 10 m². Ausbaureserve im DG ca. 45 m². Keller: 1 Kellerraum mit Zugang vom Haus, der zweite Kelleraum verfügt über einen Zugang von aussen und einem Heizungsraum. 1 Garage und Freisitz vorm Haus!
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr