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Wohnhaus mit sep. Ferienwhg. in 26169 Friesoythe - Ortsteil Neuvrees 1

Preis: 169.000,00
Region: Friesoythe, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 April, 5:24
Aufrufe: 2
ID: K1xEm9Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 239 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1109 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 239 m²

Grundstück: ca. 1109 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Oel

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit einer sep. Wohnung im Anbau (als Ferienwhg. nutzbar) nebst Doppelgarage und Werkstatt. Solider Klinkerbau, Satteldach, Dachgauben, ausgebautem Dachgeschoß, Keller u. großem Wintergarten (39 qm). Das Haus wurde 1965 gebaut und ab 1990 nach dem Kauf durch die jetzige Eigentümerin fortlaufend modernisiert. Außentüren u. Fenster aus Kunststoff mit Rolladen (im EG), Ölheizung System "Brötje" Einbau 2001, 2006 erfolgte der Anschluß an die Kanalisation.

Lage

Bevorzugte ruhige Wohnlage am südwestlichen Ortsrand - kein Durchgangsverkehr. 1.109 qm großes, voll erschlossenes Hausgrundstück. Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanalisation u. Telefon vorhanden. Großflächige Pflasterungen, liebevoll angelegter Garten, Beete u. Rasenflächen. Grundstückswert lt. Richtwertkarte 40.000 Euro (im Kaufpreis enthalten).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Raumaufteilung und einzelmaße entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Grundrisszeichnungen und der Wohn- u. Nutzflächenberechnung.

Besichtigungstermine:
Der Besitz wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei. Objektbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß ich Anfragen per E-Mail nur beantworte, wenn sie den vollständigen Namen und die Anschrift des Interessenten beinhalten.

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