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Wohnhaus mit Nebengebäude zwei Pferdeboxen, Garagen und Wiese in Randlage

Preis: 248.000,00
Region: Deisenhausen, Bayern
Anzeige vom: 14 Februar, 2:50
Aufrufe: 5
ID: P6ZB2Vk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2286 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 2286 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1873

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haupthaus wurde im Jahre 1987 und 2010 renoviert. An der Aussenwand wurde eine ökologische Wärmedämmung aus Kork angebracht. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude und eine Doppelgarage sowie zwei Pferdeboxen mit Koppel. Ein eingezäunter Gartenanteil ist perfekt geeignet als Auslauf für Ihren Vierbeiner.
Die nächste Besichtigung in diesem Haus werden gerade geplant. Gerne können Sie schon heute ein Termin reservieren.
Unangemeldete Besuche sind nicht erwünscht!
Vielen Dank für Ihr Verständniss.
Zur Zeit wird das Haus als 2 Familienhaus genutzt.
Einzug nach Absprache!

Ausstattungsbeschreibung

Neuwertige Holzdielenböden aus sibirischer Lärche im Erdgeschoss.
Laminatfußböden im Obergeschoss.
Neuer Heizkessel aus dem Jahre 2013 mit Garantie
Kamin für Holzofen
Hauseigener Brunnen für Gartenwasser
Bad im Obergeschos neu renoviert 2010
Elektroinstallation renoviert 2010
Hochwertige innen Türen renoviert 2010
Holzfenster mit Isolierverglasung 1987
Wärmedämmung aus Kork 1987
Bad und WC im Erdgeschoss Sanierungsbedürftig

Lage

Das Haus steht an der B16 in Unterbleichen. In der kleinen Gemeinde Unterbleichen selbst finden Sie einen Kindergarten sowie das Gasthaus Hirsch. In ca. 500m Entfernung befindet sich der Pferdehof Ruf mit Reitsportanlage und Reithalle.

Sonstige Angaben

Ihr Widerrufsrecht:
Mit Ihrer Kontaktaufnahne mit unserem Büro ensteht ein Maklervertrag. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den mit dem Immobilienbüro FREY entstanden Maklervertrag zu widerrufen. Der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen!

Exposé:
Ein ausführliches Exposé mit vielen aussagekräftigen Bildern finden Sie unter folgendem Link:

https://ihr-haus.biz/pics.php?type=is&id=86607092

oder

www.ihr-haus.biz

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