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Wohnhaus mit Modernisierungsbedarf - sofort frei und beziehbar
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 277.19 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist ein für die Bauzeit typisches Bauernhaus auf einer Grundfläche von 8 x 8,66 m und wurde später mit einem Anbau ergänzt. Heute bietet es im Erdgeschoss eine geräumige Veranda, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Wohnküche und Duschbad. Im Badezimmer steht die Zentralheizung, die mit Holz und Kohlen befeuert wird. Ein Kachelofen im Schlafzimmer steht noch, ist aber nicht mehr brauchbar und müsste abgetragen oder erneuert werden.
Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer ausgebaut aber schon lange nicht renoviert worden. Eine Dämmung ist hier bisher nicht erkennbar.
Ein Keller unter dem Haus nimmt Vorräte und Installationen auf und ist vom Haus aus zugänglich.
Ab 1992 wurden teilweise Modernisierungen von Dach, Fassade, Fenster, Bad und Heizung vorgenommen - eine umfassende Erneuerung der Elektrik und Leitungssysteme ist bisher noch nicht erfolgt.
Hinter dem Haus steht ein massives Nebengelass, das früher Stall und Waschküche war und in einem guten Zustand ist. Weitere Nebengebäude an der nördlichen Grundstücksseite machen einen abrisswürdigen Eindruck.
Ausstattungsbeschreibung
° Massivhaus mit 36,5 cm Mauerwerk
° Kunststofffenster
° Zentralheizung für Festbrennstoffe
° Durchlauferhitzer
° Duschbad im Erdgeschoss
° Wohnküche
° geräumige Veranda
° Teilkeller
° Nebengelass
° Voll erschlossen - Abwasser über Grube
Lage
Arensdorf ist Ortsteil der Gemeinde Steinhöfel und durch die Lage an der B5 gut vernetzt. Nach Müncheberg brauchen Sie etwa 11 km und Fürstenwalde ist etwa 15 km enfernt. In ca. einer Fahrstunde erreichen Sie mit dem Auto die Hauptstadt Berlin. Im benachbarten Heinersdorf gibt es eine Grundschule und in Müncheberg oder Fürstenwalde ereichen Sie Bahnhof, Supermarkt und medizinische Einrichtungen.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße, allerdings ist das Wohnhaus etwa 15 m zurückgesetzt von der Straße. Ein angrenzendes Grundstück kann mit erworben werden und bietet etwa noch einmal 1000 m². Details dazu gern auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an unserem Angebot übermitteln Sie uns bitte vollständige Angaben zu Name, Vorname, Anschrift und Telefon.
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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1992