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Wohnhaus mit Mietparteien, Ferienappartements, separatem Bungalow und Gewerbeflächen zu verkaufen
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 1000 m²
Lift, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Lage
Das Gebäude steht in der Stadt Waldeck am Edersee, als Nachbar von Schloß Waldeck in bester Lage.
Die Stadt Waldeck ist ein touristischer Ort mit Schwerpunkt Wandern und Erholen. Der 27 km lange Edersee mit hunderten von Segelbooten ist nur 2 Autominuten enrfernt.
Wanderer, Tagungs- und Wellnessgäste sowie Golfer sind der Schwerpunkt des benachbarten Hotels. Zum Golfplatz Waldeck, 18 Loch und 9 Loch Kurzplatz, ist es nur ca. 1 km.
Im Ort: Supermarkt, Einzelhandel,Ärzte, Massagepraxen, Apotheke, Banken
Sonstige Angaben
Wohnhaus mit Mietparteien:
Wohnhaus mit Mietparteien, Ferienappartements und separatem Bungalow zu verkaufen. Die Nutzung des Hauses besteht zur Zeit aus Vermietung des Stammhauses an externe Mieter und Mitarbeiter des Hotel Roggenland. Im Erdgeschoss ist ein Friseursalon sowie große, nicht genutzte Räumlichkeiten.
Im Neubau befindet sich eine exclusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Kamin und herrlichem Blick Richtung Golfplatz, die ebenfalls vermietet ist.
5 Appartements und 2 Doppelzimmer stehen zur Vermietung an Feriengäste bereit.
Im Kellergeschoss befindet sich ein befahrbarer Raum, der z.Zeit als Werkstatt des Hotels genutzt wird.
Weitere Möglichkeiten...
Bewohnen des Bungalows der Eigentümer
Vermietung Appartements und Wohnungen wie bisher.
Ein Handwerksbetrieb hätte Werkstatträume, Wohnungen und Appartements könnten weiter vermietet werden.
Ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit Blick auf Schloß Waldeck könnte ein ideales Büro werden.
Auch gut geeignet als Restaurant oder Cafe mit Blick auf Schloß Waldeck
Dazu gehört ein Bungalow
140 qm Wohnfläche im Erdgeschoss
offene Küche mit Esstheke und Esstisch
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon
Schlafzimmer mit großem Bad
2.Schlafzimmer mit Bad
Gäste WC
120 qm Untergeschoss(Hanglage) nicht ausgebaut, kann zu schöner Wohnung mit Terrasse ausgebaut werden.
Raumaufteilung:
Grundstücks- und Wohnflächen
ca.1600 qm Grundstück
1800 qm Gebäudefläche bestehend aus:
Altbau
760 qm Wohnfläche
davon vermietet: 300 qm
noch zur Verfügung: 460 qm
Neubau
610 qm Wohnfläche
davon vermietet als Wohnung: 160 qm
davon vermietet als Ferienappartements: 450 qm
Kellerräume
Lagerräume und Heizung ca. 250 qm
ehemaliges Schwimmbad jetzt Werkstatt: 190 qm
ca.14 Parkplätze
3 Wohnungen
7 Personalzimmer
1 exclusive Dachwohnung mit Dachterrasse
1 Frisörsalon
5 Zweiraum-Appartements
2 Doppelzimmer
viele Kellerräume
Großer Werkstattraum befahrbar
Grosse leerstehende Räume5 Appartements
45 qm
Wohnraum
Schlafzimmer
Bad
Küchenzeile
2 Balkone
2 Doppelzimmer Dusche WC Balkon
Appartements können gerne weiterhin vom im Ort liegenden Hotel Roggenland mit vermarktet werden.Auch Verkauf als Eigentumswohnungen denkbar.
Der Bungalow ist in der oberen Etage voll möbliert. Alle Möbel und TV sind enthalten.
Ebenso die Möblierung in den Appartements. Hier kann sofort weiter vermietet werden.
Besichtigungstermine:
Der Bungalow ist in der oberen Etage voll möbliert. Alle Möbel und TV sind enthalten.
Ebenso die Möblierung in den Appartements. Hier kann sofort weiter vermietet werden.
Nach Absprache, auch am Wochenende möglich.