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Wohnhaus mit LKW- bzw. Lagerhallen
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1600 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,570% inkl. 19 % Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreisfällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Anwesen gliedert sich in das Wohnhaus und die ehemaligen LKW- bzw. Busgaragen auf. Das Wohnhaus erstreckt sich über EG, OG und dem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde ursprünglich 1913 erbaut, ca. 1950 aufgestockt, 1969 saniert und das OG samt DG in 1994 modernisiert. Das EG wurde vormals als Wohnung mit Büro genutzt und befindet sich in einem einfachen Zustand (Fläche ca. 120 m²). Das Obergeschoss ist bereits modernisiert und wurde als Wohnung genutzt. Über die Küche erschliesst sich eine gewendelte Treppe in den Garten. Die Wohnung erstreckt teilweise auch in den Dachboden. Insgesamt hat die Wohnung ca. 140 m² Fläche. Einseitig an das Wohnhaus sind die LKW - bzw. Omnibushallen, teilweise mit Montagegruben. Insgesamt haben die Hallen eine Fläche von ca. 420 m². Die Hallen sind in sehr einfachen Zustand. Angaben gem. EnEV: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 174,7 kWh(m²a), Bj. 1913+1968, Energieeffizenzklasse F, Öl