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Wohnhaus mit Ladenlokal in Nordhorn - Blanke 1

Preis: 179.000,00
Region: Nordhorn, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 Februar, 7:51
Aufrufe: 1
ID: P6ZXVZqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 203 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 473 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 203 m²

Grundstück: ca. 473 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

EG: Flur, HW-Raum, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Flur, Bad, Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
DG: Ausbaureserve, über Treppenhaus erreichbar

Sonstiges:

Einen ganz besonderen Wohnkomfort in zentraler Lage des Nordhorner Stadtteils Blanke bietet Ihnen dieses große Wohnhaus mit vermietetem Ladenlokal.
Der Grundriss wurde vor wenigen Jahren geändert und zu heutigen Wohnbedürfnissen optimiert. Große, helle Räume bieten Ihnen einen besonderen Flair. Das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung führt Sie direkt in den gepflegten kleinen Garten mit herrlicher Sonnenterrasse. Die große Küche mit Sitzmöglichkeit bietet Ihrer Familie einen schönen Koch-/Essbereich. Das Obergeschoss hat ein Bad und vier Schlafräume. Von einem gelangen Sie auf eine Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar und stellt eine weitere Ausbaureserve mit vielen praktischen Optionen dar. Der Großteil der Fenster wurde erneuert. Die Brennwerttherme ist von 2009. Ein Keller sowie eine große Garage mit Platz für zwei Autos bieten zusätzliche Stellfläche. Die Miete des Ladenlokals unterstützt Sie bei Ihrem Kapitaldienst.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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