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Wohnhaus mit Gewerbeanteil in bester Lage der Stadt Neustadt/WN

Preis: 200.000,00
Region: Neustadt a.d.Waldnaab, Bayern
Anzeige vom: 5 April, 2:16
Aufrufe: 2
ID: p42Kvwn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1040 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 1040 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in bester Lage in Neustadt befindliche Wohn- Geschäftshaus auf drei Ebenen mit 215 m² Wohnfläche mit über 1000 m² Grundstücksfläche wurde in den Jahren 1980-81 sowie 2013 liebevoll Mod.-Renoviert.

Diese arbeiten bezogen sich in den Einbau neuer Kunststofffenster,Elektroarbeiten,modern konzipierte Bäder im Obergeschoss sowie Dachgeschoss, Fußboden und Decken, und vieles vieles mehr.

Ein sehr schön angelegter Gartenbereich mit verschiedenen Nebengebäuden bietet den nötigen Platz zu Ihrer Erholung und Entspannung.

Auch hier wäre noch der nötige Freiraum für eine weitere Bebauungsmöglichkeit nach rechtlich erforderlicher Genehmigung, da auch hier bereits alle Anschlüsse sowie Zufahrt gegeben sind.

Lage

Durch die hervorragende Lage haben Sie alle erforderlichen Möglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf sowie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit ob Bäcker,Metzger, Freizeitgestaltung sind direkt vor ihrer Haustür die Fußläufig auch bestens zu erreichen sind.

Mit direkter Anbindung zur A 93 Regensburg-Hof haben sie auch hier die besten Verbindungen.

Sonstige Angaben

Sicherlich sind so manche Änderungen zu planen um Ihren Erfordernissen zu entsprechen, aber künftig zahlen Sie die Miete in die eigene Tasche, und dies ist es eigentlich schon Wert.

Gerne bin ich Ihnen behilflich um Ihr Ziel zu realisieren, daher vereinbaren Sie mit mir einen Termin bevor es andere tun.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

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