Wohnhaus mit Gästewohnung, Carport und umzäuntes Grundstück! 1

Kaufpreis: € 82.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1502 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.000,00

Käuferprovision: 5.900,-EUR Courtage inkl. Mwst. vom Käuer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1502 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Verkauf eines großen Wohnhauses mit einer Einliegerwohnung oder Gästewohnung, Carport und einem umzäunten Grundstück von ca. 1.502 m² Fläche. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1930 und die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren von 2004 bis 2009. So wurde das Dach neu eingedeckt, der Einbau von Kunststofffenster erfolgte, die Elektroleitungen und die Heizungsanlage wurden neu installiert. Das Erdgeschoss bietet einen Anbau, einen weiteren Eingangsbereich mit Flur, Vollbad, Küche, Wohnzimmer und ein Durchgangszimmer. Das Obergeschoss ist in vier Wohnräume, einen großen Flurbereich, Abstellkammer und den Heizungsraum aufgeteilt. Die Einliegerwohnung oder auch Gästewohnung wäre im Erdgeschoss und über einen separaten Eingang erreichbar. Die Gästewohnung bietet den Eingangsbereich, Badezimmer, Küche und einen großen Wohnraum. Das Haus ist Teilunterkellert und verfügt über einen Außeneingangsbereich, Waschraum, Werkstatt, Hobbyraum und einen weiteren Abstellraum. Eine große überdachte Terrasse am Haus lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Gartenteich und ein Carport befinden sich auch noch auf dem Grundstück. Eine neue Vollbiologische Kleinkläranlage wurde auch gesetzt. Das Objekt wäre nach notarieller Kaufabwicklung und Kaufpreiszahlung sofort verfügbar.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt in der Nähe der Lindenstadt Lübtheen, eine Landstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Sie liegt in der Metropolregion Hamburg im Südwesten Mecklenburgs, etwa 13 Kilometer von der Elbe entfernt, in den Naturpark Mecklenburgisches Elbetal eingebettet. Über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichen Sie schnell die Hansestadt Hamburg, die Landeshauptstadt Schwerin, die Residenzstadt Ludwigslust usw.. Der nächste Bahnhof liegt ca. 10 km [BHf Pritzier] entfernt. Lübtheen verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie Regionalschule mit Grundschule, diverse Ärzte, Apotheke, viele Geschäfte und Discounter um den täglichen Bedarf zu decken.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg Vorpommern