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Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie Wohnung / Büro, sehr schön angelegten, sonnigen Grundstück 1
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 358 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1167 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 358 m²
Grundstück: ca. 1167 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte, nach Südwesten gelegene Gartengrundstück ist mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Teich, ein in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus sowie ein Grillplatz.
Straßenseits befinden sich ein Doppelcarport sowie eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, freistehend
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Bad:
Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 3 Bäder sowie Gäste-WC´s. Die Bäder sind teils mit Dusche, bzw. Wanne, Waschbecken, Bidet und WC´s ausgestattet und deckenhoch hell gefliest
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung:
Öl-Zentralheizung (Bj. 2008, 6000l)
Fußbodenheizung in den Bädern
Sonstiges:
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gartenteich
- Garage
- Doppelcarport
- Gartenhaus (Massivbauweise, Bj. 2010) mit Sitzgelegenheit
- schmiedeeiserner Gartenzaun
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Wohnanlage.
Die Stadt Otterberg, mit ca. 5.000 Einwohnern, ist ca. 8 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen (u.a. eine Waldorfschule, bzw. integrierte Gesamtschule) befinden sich vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2008