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Wohnhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Ostring

Preis: 319.000,00
Region: Bitburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 September, 11:40
Aufrufe: 2
ID: PyzaddO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1103 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1103 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Das Haus mit Souterrain-Einliegerwohnung liegt im beliebten Ostring, einer ruhigen Wohngegend von Bitburg, dennoch erreichen Sie die Innenstadt von Bitburg fussläufiger bequem und schnell. Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Eingangs- bzw. Dielenbereich mit Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum. Linksseitig befindet sich der private Schlaftrakt mit eigenem Flurbereich von wo aus man insgesamt drei Schlafzimmer und ein Bad erreicht. Rechtsseitig befinden sich die Küche mit anschließendem Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Loggia. Über einige Stufen erreicht man von hier aus mehrere Gartenebenen: eine Terrasse mit Grillecke und Zugang zu den Garagen, ein kleinerer ehemaliger Nutzgartenbereich und den eigentlich wunderschön eingefriedeten und uneinsehbaren Garten. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, der linksseitig vom Haus über eine Treppe zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt derzeit über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, einen Kellerraum und hat einen Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten. Zu dem Haus mit weitläufigem Vorgarten gehören zwei Garagen und zwei davorgelegene Stellplätze.

Sonstige Angaben

Kerndaten:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-132 m2 (EG) + 78 m2 (UG) = 210 m2 Wohnfläche
-1103 m2 großes Grundstück
-Baujahr 1973
-2 Garagen & 2 Stellplätze
-Ölzentralheizung & offener Kamin
-Bäder & Fenster (Doppelverglasung) altersbedingt einfach
-sofort verfügbar
-

Kontakt:
Wallenborn RealEstate Management GmbH
Dauner Str. 2
54634 Bitburg

Gerne können Sie das Haus kurzfristig und unverbindlich besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie Frau Junius unter:
0171-3684997

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