Wohnhaus mit drei möglichen Wohneinheiten

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 2600 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Direkt im Ort gelegen befindet sich dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, an einer ruhigen Dorfstraße in der Nähe der Kirche. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen sind. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 2.600 m² und ist fast komplett eingezäunt. Neben dem Wohnhaus befinden sich ein Stall, ein Gewächshaus und ein Hühnerstall auf dem Gelände. Der Garten bietet genügend Platz für Obst- und Gemüseanbau und im Stallgebäude sind verschiedene Abstellmöglichkeiten gegeben. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ungefähr 360 m², die sich über zwei Etagen verteilen. Die ca. 87 m² der sanierten Wohnung im Erdgeschoss erstrecken sich über zwei Zimmer, Küche und Bad. Angrenzend an die Küche ist eine Nische vorhanden, die als Abstell- bzw. Speisekammer genutzt werden kann. Die zweite Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 93 m². Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 180 m² große Wohneinheit, die durch die doppelt vorhandenen Anschlüsse für Küche und Bad auch als zwei separate Wohnungen ausgebaut werden kann. Von dort aus kann man über eine Treppe zum Dachboden gelangen. Das Objekt ist teilweise unterkellert und die Eingänge sind von außen zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Dachseite zur Straße hin wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Die ausgebaute Wohnung wurde 2012 größtenteils saniert und die Fenster sind erneuert worden. Heizkörper findet man in jedem Raum der ausgebauten Wohnung, eine Heizungsanlage ist noch nicht vorhanden. Zu dem Objekt gehört auch eine 1m³ große Abwassergrube. Im Flur besteht die Möglichkeit eine Treppe ins obere Stockwerk einzubauen. Eine entsprechende Öffnung in der Decke ist bereits vorhanden. Ebenso befindet sich ein Holzofen im Flur. Das große, geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Auch die große Küche ist ebenfalls gefliest. Im Wohnzimmer ist neben den Heizkörpern auch ein Gasofen vorhanden. Der Gasanschluss befindet sich an der Straße. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden. Die weiteren zwei Wohneinheiten lassen noch viel Spielraum für individuelle Sanierungs- und Renovierungsmöglichkeiten offen.

Lage

Das 1366 erstmals urkundlich erwähnte "Bigen" befindet sich südöstlich von Berlin im Land Brandenburg. Es ist ein Ortsteil der amtsangehörigen Gemeinde Briesen (Mark).
Im Osten befinden sich die Biegener Hellen, ein etwa 350 ha großes Landschaftsschutzgebiet mit insgesamt fünf Seen. Zudem machen mehrere kleine Seen und Teiche, umgeben von einem schmalen Waldgürtel die Landschaft interessant. Seltene Tier- und Pflanzenarten sind hier beheimatet. Der Naturpark Schlaubetal liegt in der Nähe und lädt gemeinsam mit dem über ca. 200 km langem Pilgerpfad von Frankfurt (Oder) durch 28 Orte der Landkreise Märkisch Oderland und Oder-Spree zum ausgiebigen Wandern ein. Der Europaradweg R1 hat einen direkten Anschluss durch zahlreiche gut ausgebaute Radwege. In der Mitte des Dorfes steht die im 13. Jahrhundert erbaute St. Nicolai Andreas Kirche. Eine Grundschule befindet sich in Briesen (Mark) oder Müllrose. Weiterführende Schulen gibt es in Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde/ Spree. In Biegen bzw. der Gemeinde Briesen gibt es verschiedene Vereine wie zum Bsp. der Angel-, Volleyball-, Feuerwehr- und Reitverein. In Biegen hat man die Möglichkeit an einem Wild West Tanztraining teilzunehmen und zudem gibt einen MX Racing Verein. Die Gemeinde liegt südlich der B 12, die von Frankfurt (Oder) nach Berlin verläuft und über die Abfahrt direkt zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

WIR MÖCHTEN UNS AN DIESER STELLE BEI IHNEN FÜR DIE VIELEN HINWEISE UND ERKLÄRUNGEN ENTSCHULDIGEN UND BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. LEIDER ZWINGT UNS DER GESETZGEBER UND DANN FOLGEND ABMAHNORGANISATIONEN, DIESE LANGEN HINWEISTEXTE UND BELEHRUNGEN ABZUGEBEN, DIE MITTLERWEILE MEHR PLATZ BEANSPRUCHEN ALS DAS EIGENTLICHE EXPOSÈ.

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