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Wohnhaus mit der Möglichkeit ein kleines Gewerbe auszuüben!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 836 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 836 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 324.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Die Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus zwischen Au/Sieg und Hamm/Sieg. Die Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch ein Ladenlokal sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit ein kleines Gewerbe auszuüben.
Verbinden Sie wohnen und arbeiten miteinander!
Im Obergeschoss des Objektes befindet sich der Wohnbereich. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Balkon sowie ein WC zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Holzfenster sind zum Teil isolierverglast und zum Teil einfachverglast. Der Boden ist mit Fliesen sowie Teppich ausgelegt worden.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich zentral in einem kleinen Ort zwischen Au/Sieg und Hamm/Sieg gelegen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Eine Busverbidngung ist fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten sowie der Bahnhof in Au/Sieg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Im Ort Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).
Die Käuferprovision beträgt 3.570 EUR inkl. MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 324 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1930
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1