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Wohnhaus mit Büro / Gewerberäumen und viel Ausbaupotential!
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 199 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 199 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 210.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer beliebten Wohnlage von Kirchberg befindet sich dieses ausbaufähige Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoß (ca. 76 m²) kann eine gewerbliche Nutzung erfolgen, aber auch der Ausbau zu einer Wohnung ist möglich. Im Obergeschoß (ca. 77 m²) befindet sich eine teilausgebaute Wohnung mit Gas-Etagenheizung. Die Fenster wurden im gesamten Haus (bis auf fünf) bereits durch hochwertige Holz-Iso-Fenster (zweiflügelig) ausgetauscht. Das Dachgeschoß (ca. 57 m²) ist derzeit als Trockenboden und Abstellraum genutzt, kann aber bei Bedarf zu einer kompletten Wohnung ausgebaut werden. Es liegt Gas, Wasser und Strom an. Der Abwasseranschluss ist in Planung und soll 2016/17 realisiert werden. Das Dach wurde 1995 erneuert (Bitumenschindeln). Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Fahrradschuppen. PKW-Stellplätze sind auf der Anwohnerstraße und auf dem Grundstück vorhanden.
Lage
ruhige Wohnsiedlung am Rande von Kirchberg, Stadtzentrum ca. 5 min Fußweg entfernt,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Nahverkehr gut erreichbar.... mehr unter www.kirchberg.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas